• Sold

Hogelanden W.Z. 9 3552 AB Utrecht

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 73 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 20, 2020
Date of sale
July 8, 2020
Term
2 weeks

Description

Deze sfeervolle, lichte, karakteristieke woning uit 1910 is gelegen aan de Hogelanden W.Z. aan de Vecht in een rustige straat nabij de welbekende Rode Brug.

Uitvalswegen, sportvoorzieningen, speeltuin, scholen, openbaar vervoer en natuurlijk de Utrechtse binnenstad zijn op korte afstand. Slechts 5 minuten fietsen langs de Vecht en je staat aan de Oudegracht! Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij o.a. de bakker en de slager, maar ook een winkelcentrum zit in de buurt. Voor de deur is voldoende én gratis parkeergelegenheid.

Voor de ontspanning kan je naar het Julianapark of het Griftpark en je loopt of fietst natuurlijk zo langs de Vecht de natuur in!

KORTOM: HIER WIL JE WONEN!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
De ruime goed bemeten woonkamer (doorzonkamer) met fijne hoge plafonds heeft een laminaatvloer en een goede lichtinval.
Aan de achterzijde in de uitbouw is de eenvoudige keuken gesitueerd. Vanuit de keuken heb je toegang tot de stadstuin met een ruime stenen berging waarin ook de opstelplaats voor de c.v.-ketel zich bevindt.
Achter de keuken bevindt een hal met toegang tot het separate moderne toilet en eveneens de moderne badkamer welke in 2015 vernieuwd is. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een vaste wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine.

1e Verdieping:
Ruime overloop met een wand met handige vaste kasten, aan voorzijde een royale slaapkamer (het is mogelijk om deze te splitsen in 2 kamers) en aan achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook hier heb je de hoge plafonds en de prettige lichtinval.

BIJZONDERHEDEN:

• Gelegen op eigen grond;
• Woonoppervlakte: 79,8m2 conform NEN ingemeten; zie voor de verdere maatvoering de bijgevoegde plattegronden;
• CV-combiketel Remeha 2010;
• Geheel voorzien van dubbel glas (HR++)
• Stadstuin gelegen op het zuidwesten;
• Aangebouwde stenen berging;
• Voorzijde is in 2017 geschilderd en achterzijde in 2020;
• Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,938
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
73 m²
Volume in cubic meters
327 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

LAUWERECHT B 1850
Cadastral map
Area
73 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
13 m² (5,95 meter deep and 2,2 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Market insights Beta

Avg. asking price

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.