• Sold

Simon Carmiggeltplantsoen 25 3544 HW Utrecht Het Zand-Oost

Hightlighted features

  • 146 m² living area
  • 146 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 569,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 23, 2021
Date of sale
July 13, 2021
Term
2 weeks

Description

BEKIJK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO OF 360 GRADEN VIRTUELE TOUR OM EEN GOED BEELD TE KRIJGEN VAN DEZE FANTASTISCHE EINDWONING!

Strak afgewerkte eindwoning (ca. 146 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2014) voorzien van een ruime achtertuin (ca. 55m2) op het Zuiden met een privéparkeerplaats op het naast gelegen parkeerterrein. Het huis ligt direct aan een prachtig plantsoen/ groenstrook waar kinderen veilig kunnen spelen en ravotten. 
De locatie in ’t Zand – De Veiling (recent gebouwd onderdeel van Utrecht-Leidsche Rijn) is werkelijk subliem te noemen; ruimtelijk, kindvriendelijk en bijzonder centraal. Kenmerkend voor deze woning is de ruime halfopen woonkamer met uitzicht op het leuke plantsoen, de tuingerichte comfortabele woonkeuken met deur naar de tuin. De luxe en complete badkamer met ligbad en separate inloopdouche, de 2 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, de royale tweede verdieping met ruime voorzolder en 2 slaapkamers. Tot slot is er nog een praktische multifunctionele bergzolder, bereikbaar via een vlizo trap. 
Verder zijn alle wenselijke voorzieningen nabij: Station Terwijde en station Leidsche Rijn Centrum (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), Het Maxima Park en ’t Lint, diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip, “Fletiomare”, VV De Meern), meerdere onderwijsvoorzieningen, Gezondheidscentrum, “Castellum De Hoge Woerd”, openbaar vervoeraansluitingen, Winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 15 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, deur naar de woonkeuken. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Deze keuken is voorzien van grote glaspartijen met een deur naar de tuin. Deze luxe keuken, geplaatst in een rechte opstelling met een kookeiland, is voorzien van alle hoogwaardige inbouwapparatuur (5 pits Inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, rvs afzuigkap, vriezer, combi-oven/magnetron) en een mooi composiet werkblad. De grote lades aan weerszijden van het kookeiland bieden veel praktische opbergruimte. Vanuit de woonkeuken is de halfopen woonkamer bereikbaar. Een fantastische ruimte die multifunctioneel ingedeeld kan worden met uitzicht op het groen van het mooie plantsoen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten lamelparket vloer en strakke wanden.

Tuin:
De heerlijke achtertuin, gelegen op het Zuiden, is voorzien van sierbestrating, bloemborders, een gazon, een groene erfafscheiding, berging en een achterom. Dankzij de uitstekende bezonning in combinatie met de riante maatvoering en relatief vrije ligging pakt deze tuin gedurende de gehele dag en avond volop zonneschijn! Op het binnenterrein is de vaste parkeerplek gesitueerd.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd (ca. 4.85mx3.97m) met uitzicht op de achtertuinen en de omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede ruime slaapkamer welke de beschikking heeft over een fraai uitzicht op het plantsoen en de omgeving. De badkamer is zonder meer modern en verzorgd te noemen. Deze fraaie uitgebouwde badkamer (uitgevoerd met smaakvolle vloer- en wandbetegeling) is voorzien van een inloopdouche, wastafel, een ligbad, een tweede toilet en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. De gehele 1e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping tref je een super praktische ingedeelde woonlaag. Deze fraaie woonlaag heeft een ruime voorzolder voor een werkplek, wasmachine en droger op stelling en een goede slaapkamer met zijraam. De achterkamer kan gemakkelijk een kapel op geplaatst worden zodat een tweede ruime kamer ontstaat. Ook de afwerking op deze woonlaag is netjes en verzorgd te noemen. (zie optie plattegrond)

3e verdieping:
Via een vlizo trap bereik je een handige bergzolder. Deze ruimte is multifunctioneel dankzij de afmetingen en de stahoogte. Ideaal als berging of als studeer- of gameplek voor de kinderen. Gemakkelijk woonoppervlakte toe te voegen met een vaste trap en dakraam. Het woonoppervlak zal dan maar liefst 160 m2 bedragen! (Zie optie plattegrond)

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 133 m², inhoud ca. 571m³;
- Bouwjaar 2014;
- Perceeloppervlakte 146m² grond;
- Grond is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- Eigen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein, betreft een mandelig binnenterrein met actieve VVB. Bijdrage per maand: € 15,81;
- Zonovergoten achtertuin op het Zuiden!;
- Energielabel A;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (draai-/kiepramen);
- Oplevering in overleg, is snel mogelijk.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 569,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,897
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2013
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
6 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
571 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

UTRECHT V 5438
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11,3 meter deep and 4,85 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

NVM selling agent

Blauwe Eik Makelaardij

Call 030-8893330

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.