• Sold

Zuiderkruis 46 3902 XA Veenendaal Dragonder-Zuid

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Price on request

Sales history

Listed since
May 20, 2021
Date of sale
June 18, 2021
Term
4 weeks

Description

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op zuiderkruis46.nl

Op een prachtige, rustige plek, op de tweede verdieping van het appartementencomplex, is dit fraaie driekamerappartement (voorheen vierkamerappartement) gelegen.
Vanaf het ruime balkon heb je vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook en kijk je richting het stadspark van Veenendaal.

Het appartement heeft een centrale ligging, op korte afstand van het gezellige winkelcentrum van Veenendaal met tal van winkels en terrassen. Ook het NS-station, sportvoorzieningen en (basis)scholen liggen dicht bij de woning. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor de A12, A15 én A30 goed te bereiken zijn.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1972
* Woonoppervlakte: ca. 85 m²
* Servicekosten VVE: € 160,- per maand
* Stookkosten: € 90,- per maand

In het kort:
- Goed onderhouden appartementencomplex;
- Privé berging;
- Gezellige en ruime woonkamer;
- Balkon met vrij uitzicht;
- Twee ruime slaapkamers.

Indeling
Via de gesloten entree met intercom, kom je in de keurig onderhouden ontvangsthal met de bergingen, brievenbussen, de trapopgang en de liftinstallatie.

Appartement:
Op de tweede verdieping van het complex loop je via de galerij naar de entree van het appartement. Daar kom je terecht in de hal met daarin de meterkast en toegang tot de woonkamer. Verder is er in de hal een handige opbergkast aanwezig met daarin de opstelling van de elektrische boiler (eigendom).

Woonkamer:
In de lichte woonkamer (ca. 28 m²) is er de mogelijkheid om een gezellige zithoek te creëren. Verder is er ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen. De woonkamer is keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Deze vloerafwerking zien we terug in het gehele appartement.
De woonkamer geeft toegang tot het ruime en zonnige balkon!

Balkon:
Het overdekte en ruime balkon (ca. 15 m²) is zonnig gelegen op het zuidwesten. Hier is voldoende ruimte om een loungeset te plaatsen. Om tot laat in de avond te genieten van het buitenleven. Het balkon beschikt ook over een zonnescherm. Ideaal voor tijdens de hete zomerdagen. Vanaf het balkon heb je heerlijk vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook en kijk je richting het stadspark van Veenendaal.

Keuken:
De keuken (ca. 7 m²) is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. De keuken heeft veel opbergruimte in de fraaie onder- en bovenkasten en is uitgerust met de volgende voorzieningen: een 5-pits gaskookplaat met afzuigsysteem, een vaatwasser, een spoelbak, een koelkast en een combi-oven.

Slaapkamers:
Via de overloop heb je toegang tot de ruime twee slaapkamers (ca. 13 m² en 9 m²), badkamer en toilet. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. Beide kamers beschikken over een ruime, vaste inloopkast en hebben een fijne lichtinval dankzij de grote ramen.
Uiteraard is het mogelijk om de slaapkamers te vergroten door het verwijderen van de inloopkasten. En ook het terug brengen naar drie slaapkamers is een mogelijkheid.

Sanitair:
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Deze is ingericht met een wastafel in meubel en een douchehoek. De separate toiletruimte is voorzien van een ‘zwevend’ toilet en een fonteintje.

Goed om te weten:
* In het appartement ligt een fraaie, laminaatvloer.
* Bij het appartement behoort een eigen inpandige berging.
* Er is een algemene fietsenberging aanwezig.
* Vanuit het balkon en de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de groene omgeving.
* Servicekosten VVE: € 160,- per maand.
* Stookkosten: € 90,- per maand.
* Kijk op de site ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal.
* Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Deposit
Unknown
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
271 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
F 2.72 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

VEENENDAAL K 2304
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.