Pollux 225 3902 TG Veenendaal

  • Sold
€ 185,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 14, 2020
Date of sale
February 5, 2020
Term
3 weeks

Description

Dit verzorgde 4-KAMERAPPARTEMENT is mooi gelegen op de 1e verdieping en keurig onderhouden. Het betreft een licht appartement met een gezellige woonkamer en een ruim balkon, beide met een mooi uitzicht over een parkachtig aangelegde tuin. Verder zijn er 3 slaapkamers, een keurige keuken en een nette badkamer met een uniek hoekbad aanwezig. Gelegen op korte afstand van het stadspark, het centrum van Veenendaal met al haar voorzieningen en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: 1972. Woonoppervlakte: 90 m².

Indeling:

Begane grond: via de afgesloten entree met video-intercomsysteem en brievenbussen komen we in de centrale hal, vanwaar u toegang krijgt tot het trappenhuis en de lift. Ook wordt hiervandaan toegang geboden tot de bergingen, met voor elk appartement een eigen berging (6 m²). Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: we betreden via de overdekte galerij de eigen entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (8 groepen) en een praktische vaste kast zijn ondergebracht. Vanuit de hal is de ruime, L-vormige tussenhal te bereiken welke toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken.

Door middel van een deur met daarnaast een glasstrook, beide voorzien van glas-in-lood, is de ruime woonkamer van 26.7 m² te bereiken. Deze kamer beschikt over veel lichtinval door de kamerbrede raampartij aan de voorzijde en de deur naar het balkon. In de woonkamer is voldoende ruimte aanwezig voor een zithoek en een eettafel. De ruimte is keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. Het royale balkon (11.5 m²) is op het oosten gelegen. Hiervandaan wordt vrij weggekeken over de parkachtig aangelegde tuin met hoge bomen voor het complex. Het balkon is afgewerkt met kunstgras en voorzien van elektra.

De dichte keukenruimte van 8.3 m² is aan de galerijzijde gelegen. In het vertrek staat een nette, L-vormige keukenopstelling met lichtgrijze fronten en een kunststof aanrechtblad. Hoge bovenkasten, verschillende lades en een hoekcarrousel zorgen voor optimale benutting van de ruimte; daarnaast is er ook een vaste kast aanwezig. In de keuken zijn de volgende voorzieningen aanwezig: een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast met vrieslades, vaatwasser en een anderhalve spoelbak.

Twee slaapkamers zijn aan de balkonzijde gelegen en zijn 9.4 m² groot. Een van deze vertrekken beschikt over een deur naar het balkon. De hoofdslaapkamer (14 m²) is aan de galerijzijde gelegen en vanuit de woonkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met tapijt en de andere kamers met een pvc-vloer. De keurige badkamer (4.7 m²) is betegeld in lichte terra tinten en beschikt over een bijzondere blikvanger, namelijk een hoekbad met stoomdouche- en whirlpoolfunctie (helaas is er een lek waardoor de badfunctie niet gebruikt kan worden). Verder beschikt de badkamer over een wastafel, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer en is voorzien van een hangend toilet.

Aanvullend:
- starterslening mogelijk;
- servicekosten: € 173,- per maand;
- voorschotbijdrage t.b.v. de stookkosten: € 100,- per maand;
- aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 185,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,056
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 173 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
297 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Steam cabin, bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, outdoor awning, elevator, steam cabin and glass fiber cable

Energy

Energy label
F 2.56 What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

VEENENDAAL K 5322
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storeroom
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 173 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Diepeveen Makelaars

Call 0318-519011

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.