• Sold

Zuiderkruis 274 3902 XJ Veenendaal

Hightlighted features

  • 71 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 184,900 k.k.

Sales history

Listed since
April 21, 2020
Date of sale
May 7, 2020
Term
2 weeks

Description

Dit keurig afgewerkte 3-KAMERAPPARTEMENT is fraai gelegen aan de Polderweg. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het zonnige balkon heeft u een mooi uitzicht over het park en over Veenendaal-Oost. Verder beschikt het appartement over een dichte keuken, nette badkamer en twee fijne slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich de eigen BERGING. Verder zien we dat er voor het appartementencomplex voldoende parkeerruimte aanwezig is. Ideale en centrale ligging op korte afstand van het winkelcentrum met alle voorzieningen, het Stadspark en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: 1972. Woonoppervlakte: 71 m². Energielabel: E.

Indeling:

Begane grond: voordat de overdekte centrale entree bereikt wordt, treffen we het grote parkeerterrein aan waar de auto geparkeerd kan worden. We komen het appartement binnen in de centrale hal waar een intercomsysteem, het trappenhuis en twee liftinstallaties zijn ondergebracht. Vanuit de centrale hal is de eigen berging van 5.2 m² te bereiken, welke is voorzien van elektra. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de vierde verdieping.

Vierde verdieping: via de overdekte galerij komen we bij de eigen entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (5 groepen) is ondergebracht. Door middel van een deur met glas en een roedeverdeling komen we in de fijne woonkamer van 25.3 m². Hier is ruim voldoende ruimte aanwezig voor een zit- en eethoek. De woonkamer is strak afgewerkt met een moderne massief eiken vloer, die in 2017 opnieuw is geschuurd en geolied (whitewash). Het plafond en de wanden zijn in 2017 strak gestuct. Het zuidoost gerichte balkon (10.7 m²) is vanuit de woonkamer te bereiken en is uitermate geschikt om lekker van de zon en de omgeving te genieten. Zo heeft u vanaf het balkon en vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over het park en de nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost. Het balkon is overigens keurig afgewerkt met een houten vlonder.

Aan de galerijzijde is de dichte keukenruimte (ca. 7.5 m²) gerealiseerd. We zien hier twee rechte opstellingen tegenover elkaar en een vaste kastenwand. Er is gekozen voor mat witte fronten met rvs handgrepen en een composieten aanrechtblad. Een nette en tijdloze uitstraling! De opstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser (gaat mee) en een spoelbak. De kookplaat, koelkast en de oven zijn van het merk Siemens. Verder is er een boiler (80 liter) aanwezig, die gehuurd wordt voor € 11,70 per maand. In de vaste kastenwand, tegenover de keukenopstelling, bevindt zich de wasmachine-aansluiting. De keukenruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer.

Vanuit de woonkamer komen we in de tussenhal, vanwaar toegang wordt geboden tot de overige vertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van 11.8 en 8.9 m². Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een Ahorn laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is verder afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en de andere slaapkamer beschikt over granol wandafwerking. Vanaf de hoofdslaapkamer is het balkon te bereiken. De badkamer heeft een keurige uitstraling en is geheel betegeld in een crème kleurstelling met een biesrand. In de badkamer zijn een kwartronde douchecabine en een wastafelmeubel met kolomkast aanwezig. Verder beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. De naastgelegen separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet. Ten slotte is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig in het appartement. Zo beschikt het appartement over een vaste kast naast de toiletruimte en over een verlaagd plafond in de tussenhal. Door dit verlaagde plafond is er extra bergruimte aanwezig die u kunt benaderen vanaf de hoofdslaapkamer en de badkamer.

Aanvullend:
- in 2017 is alles binnen geschilderd;
- starterslening + NHG mogelijk;
- servicekosten: € 155,- per maand;
- voorschot stookkosten: € 65,- per maand;
- aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 184,900 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,604
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 155.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

VEENENDAAL K 1499
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 155.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Diepeveen Makelaars

Call 0318-519011

Market insights Beta

Avg. asking price

Dragonder-Zuid

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Dragonder-Zuid

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.