Linnaeuslaan 37 3903 GR Veenendaal

  • Sold
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 13, 2019
Date of sale
May 10, 2019
Term
3 weeks

Description

Wonen in de geliefde wijk “Petenbos Oost”? Dat kan nu in deze fraaie uitgebouwde middenwoning met garage. De woning is netjes onderhouden en recent is de badkamer vernieuwd (2019). De garage is achter op het perceel gelegen en heeft een capaciteit voor 1 auto. Achter de woning is de geheel omsloten achtertuin gelegen. De tuin heeft een heerlijke ligging op het westen en voorzien van grote tuintegels en borders. Tevens is er nog een achterom aanwezig. In de nabijheid bevinden zich een winkelcentrum met onder andere een supermarkt en een kapper. Basisscholen en diverse speelplaatsen zijn ook in de nabijheid gelegen. Het gezellige centrum van Veenendaal met een groot en gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden bevindt zich op enkele minuten fietsen. De diverse uitvalswegen zoals de A12 en A30 zijn goed bereikbaar en geven u verbinding met de rest van Nederland. Ook het prachtige recreatie- en natuurgebied “De Utrechtse Heuvelrug” is op fietsafstand gelegen. De woning is gelegen op een perceel van 170 m2.

Indeling: Middels de entree komt u in de hal. In de hal maakt u direct kennis met de sfeer en goede afwerking, welke in de gehele woning terug te vinden is. De hal geeft toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, de leefvertrekken en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Door de openslaande deuren aan de achterzijde is de kamer heerlijk licht en zorgen dat binnen en buiten optimaal in elkaar overlopen. In de kamer is voldoende plek om een sfeervolle zithoek te creëren alsmede een gezellige eethoek. De woonkamer beschikt over een provisieruimte en een bergkast.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling met crèmekleurige kasten en een zwart werkblad. De kasten en laden geven voldoende opbergruimte. Natuurlijk is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals; een combimagnetron, vaatwasser, gaskomfoor en een afzuigkap. Middels het raam in de keuken heeft u een leuk zicht op straat.

1e verdieping: Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Één slaapkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning gelegen. De kamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en inbouwspots. De overige twee kamers zijn aan de voorzijde gelegen en hebben mooie afmetingen. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en afgewerkt in een lichte kleurstelling. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, ligbad en een toilet.

2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop. Op de overloop bevindt zich de c.v.-installatie, aansluitingen voor de wasapparatuur en een mooie ruime slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een dakkapel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,591
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
1 m²
External storage space
24 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
378 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, skylight and glass fiber cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2006, in ownership

Cadastral data

VEENENDAAL F 2827
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (17,5m deep and 5m broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents
A funda user
Linnaeuslaan 37
7.3
I would recommend this agent.
Over het algemeen ging alles goed. Er was wel een miscommunicatie en dat dat ons verteld zou zijn, wat niet het geval was. Maar alles is goed geregeld.
Expertise
7
Knowledge of the local market
7
Price / quality
7
Service and guidance
8
Reaction of Maaike van Doorn Makelaar
Hartelijk dank voor jullie beoordeling. Fijn dat jullie de tijd genomen hebben om deze in te vullen! Wij vinden het ontzettend vervelend dat er een miscommunicatie heeft plaatsgevonden en betreuren dit ten zeerste. Wij zullen hier in het vervolg alerter op zijn. Groeten namens het team van Maaike van Doorn Makelaar

NVM buying agent

De Gier Makelaars

Call 0343-573144

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.