Breukkruid 17 3903 GP Veenendaal

  • Sold
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 4, 2019
Date of sale
October 10, 2019
Term
5 weeks

Description

Heerlijk rustig gelegen en goed onderhouden royale TWEE-ONDER-EEN KAPWONING (160m² woonoppervlakte, excl. garage) met 5 grote slaapkamers en aangebouwde extra ruime garage. Het woonhuis is gelegen aan de rand van de woonwijk Petenbos-Oost. De Breukkruid is een autoluwe straat met veel (jonge) gezinnen. Binnen enkele minuten staat u in het winkelhart van Veenendaal en uw woont hier op korte afstand van winkelcentrum 'Petenbos', diverse scholen, kinderopvang en gezondheidsvoorzieningen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk per fiets te bereiken en de woning kent een uitstekende verbinding met de rondweg-oost waardoor de A12 en de A15 prima te bereiken zijn.

Globale indeling
Begane grond
Praktische ruim overdekte entree dankzij de overstek aan de garage. De hal is ruim en hier is een goede garderobe gelegenheid, de moderne meterkast, keurige volledig licht betegelde toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Voorts toegang tot het woongedeelte. De verdieping beschikt over een grote straatgericht L-vormige woonkamer (ca. 48m²) met heerlijk veel daglichtinval dankzij een grote erker aan de voorzijde en de raampartij in de hoek van de woonkamer. Brede doorloop naar de achterzijde van het huis. Hier is ruimschoots plaats voor een gezellige familietafel met bijv. 8 stoelen. In de achtergevel is een grote raampartij aanwezig met glas tot op het maaiveld niveau. Indien gewenst kunnen hier relatief eenvoudig openslaande tuindeuren in gezet worden. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling. Uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, te weten een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast. Vanuit de keuken kan middels een deur de achtertuin betreden worden. De gehele begane grond vloer is voorzien van sfeervolle plavuizen uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over een ruime overloop met rechtstreeks toegang tot alle vertrekken op deze etage. Er zijn drie volledig 'recht opgetrokken' slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn op de voorzijde van het huis gelegen, waaronder de ouderslaapkamer. Deze is maar liefst 20m² en beschikt over een deur naar het balkon. De badkamer en de derde slaapkamer op deze etage zijn op de achterzijde gelegen. De badkamer is volledig licht betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en 2e toilet. Voor licht en lucht in de badkamer zorgt het aanwezig raam.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Grote zolderverdieping met twee slaapkamers en een ruime voorzolder. Op de voorzolder bevinden zich de CV installatie alsmede de wasmachine en droger opstelling. De slaapkamer op de voorzijde van het huis is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer op de achterzijde heeft een groot dakraam. Achter diverse knieschotten en boven de twee slaapkamers is er nog extra bergruimte aanwezig.

Woonoppervlakte 160 m²
Inhoud woning 625 m³
Perceeloppervlakte 259 m²

Verwarming CV-combiketel Remeha 2010
Warmwater CV-combiketel Remeha 2010
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1998
Tuinligging Noordoost
Aanvaarding In overleg

Bijzonderheden:
* Royale woonkamer (48m²) met erker, veel lichtinval en vrij uitzicht over ruim opgezette straat;
* Gehele begane grondvloer met spachtelputz wandafwerking en lichte plavuizen incl. vloerverwarming;
* 5 ruime slaapkamers waarvan één met balkon (1e verdieping) gelegen op het zuiden;
* Goede isolatievoorzieningen;
* Voorzien van dakkapel;
* Sfeervolle besloten achtertuin met gezellige terrassen gelegen op het noord-oosten;
* Aangebouwde ruime garage 27m² met kanteldeur en loopdeur aan de voorzijde met doorgang naar de achtertuin;
* Gelegen in autoluwe straat.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
259 m²
Volume in cubic meters
625 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable and outdoor awning

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation, double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

VEENENDAAL F 2508
Cadastral map
Area
259 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and freestanding location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
40 m² (0,07m deep and 0,06m broad)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.