• Sold

Hofstede 22 3902 CK Veenendaal Dragonder-Noord

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 152 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 289,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 21, 2021
Date of sale
May 12, 2021
Term
3 weeks

Description

In de woonwijk Dragonder Noord ligt deze goed verzorgde tussenwoning met vrijstaande stenen berging en carport. De woning heeft een woonkamer met halfopen keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, badkamer en een zonnige tuin op het noordwesten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging en de aangesloten carport.
De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum ‘Ronde Erf’ waar onder andere een supermarkt, een bakker en een drogisterij te vinden zijn. Ook scholen en kinderdagverblijven zijn op korte afstand aanwezig. Het centrum van Veenendaal is slechts 5 minuten fietsen. De woonwijk ligt vlakbij de rondweg en biedt een goede ontsluiting tot de A12 en station Veenendaal - De Klomp. Binnen 20 minuten zijn steden als Utrecht en Arnhem per trein bereikbaar.

Indeling
Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte (closet en fonteintje) en de woonkamer met half open keuken. De brede woonkamer ligt aan de achterkant van de woning en heeft een glaswand over de hele breedte met een schuifpui naar de tuin. Aan de voorkant is de keuken gelegen, die is opgesteld in een hoek en voorzien is van diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van eiken lamelparket.
Vanuit de woonkamer geeft een trap toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Één slaapkamer aan de achterkant heeft een diepe inbouwkast. De badkamer is voorzien van een (halfronde) douchecabine, wastafel met bijbehorend meubel en tweede toilet. Op de overloop is een schuifwand bevestigd, zodat de boven- of benedenverdieping kan worden afgesloten.
Op de tweede verdieping kom je op een royale voorzolder waar de CV-installatie is geplaatst en plek is voor de wasmachine en droger. Aansluitend is de ruime vierde slaapkamer. Door de geplaatste dakkapel aan de achterzijde is dit een royale en lichte ruimte. Op de gehele verdieping is er veel bergruimte achter de knieschotten.
De tuin aan de achterzijde is voorzien van een terras, gazon en diverse borders. Via een achterom is de tuin bereikbaar.

Aanvullende informatie
- Het dak is geïsoleerd.
- De woning heeft op de begane grond dubbel glas.
- Warm water en verwarming dmv een CV-installatie Remeha Calenta 28C uit 2013.
- De woning is voorzien van een zonnescherm en screens.
- Woonoppervlakte: 115 m².
- Berging: 7 m².
- Inhoud: 380 m³.
- Perceeloppervlakte: 152 m².
- Bouwjaar: 1974.

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,513
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
7 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta 28C (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

VEENENDAAL K 2102
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
45 m² (9 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

HJT Makelaars B.V.

Call 0317-425000
Ms. M. de Wit
Hofstede 22
9.3
I would recommend this agent.
Deskundige en integere makelaar. HJT heeft echt ons belang voor ogen gehouden, ook als dit misschien minder gunstig voor hen was
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.