Varenmos 5 3904 JX Veenendaal

  • Sold
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2020
Date of sale
June 10, 2020
Term
2 months

Description

Deze strak afgewerkte 2-onder-1 kap woning met eigen oprit en garage is gelegen op een zeer mooie locatie in woonwijk ''Het Petenbos''. De woning biedt o.a. een royale lichte woonkamer, een grote woonkeuken, vijf ruime slaapkamers, twee (!) badkamers en een privacyrijke achtertuin op het zuid-oosten!

Omgeving:
Deze 2-onder-1 kap woning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Petenbos. De woning staat in een rustige woonomgeving en is op loopafstand gelegen van diverse winkels en scholen. Ook het Prattenburgse bos ligt op steenworp afstand! Kortom: een prachtige locatie.

In het kort:
- tuingerichte woonkamer;
- moderne keuken (2006);
- brede en fraai aangelegde achtertuin;
- twee moderne badkamers (2015 & 2016);
- garage en eigen oprit;
- vijf slaapkamers.

Specificaties:
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 163 m²
Inhoud: Ca. 686 m²
Slaapkamers: 5

Indeling:
Ruime hal met toegang tot de eerste verdieping, de woonkamer en de nette toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ''zwevend'' toilet (2017) en een fonteintje.

Woonkamer:
De royale woonkamer (ca. 31.9 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is keurig afgewerkt en heeft strak afgewerkte wanden. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet! Door de grote schuifpui valt er enorm veel licht de woonkamer binnen.

Keuken:
De woonkeuken (ca. 17.7 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een oven (2019), een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigschouw, een vaatwasser en een combi-oven. In de keuken is voldoende ruimte om een grote eethoek te creëren.

Eerste verdieping:
Bij betreding van de eerste verdieping komt u terecht op de overloop. Hier zijn drie ruime slaapkamers (ca. 17.2, 11.7 en 10.5 m²) en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over 2 vaste kasten en is verbonden met de royale badkamer.

De in 2015 vernieuwde badkamer is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een ruime douchehoek, een dubbele wastafel, een design radiator, een ''zwevend'' toilet en een heerlijk ligbad! Tevens heeft u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Vanaf de tweede verdieping heeft u toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer (ca. 18.9 en 14.5 m²) en de royale badkamer. De in 2016 vernieuwde badkamer (ca. 4.5 m²) is voorzien van een douchehoek, een ''zwevend'' toilet en een wastafelmeubel. Via de vijfde slaapkamer heeft u toegang tot de berging, waar de C.V.-ketel (Remeha, 2017) staat opgesteld.

Achtertuin:
Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de tuin. De zonnige tuin is gelegen op het (zuid)oosten en is zeer verzorgd aangelegd met diverse planten, meerdere terrassen en moderne bestrating. Kortom, een tuin om optimaal te genieten van het buitenleven. Via de tuin komt u in de ruime garage (ca. 21.4 m²).

Aanvaarding in overleg.

Benieuwd of u de zoektocht naar uw droomhuis hier kunt stoppen? Kom dan snel kijken, onze makelaar maakt graag tijd voor u vrij!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,761
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Other space inside the building
21 m²
Plot size
275 m²
Volume in cubic meters
686 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

VEENENDAAL F 1576
Cadastral map
Area
275 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
124 m² (13 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent
A funda user
Varenmos 5
9.0
I would recommend this agent.
Contact met makelaar was altijd zeer goed en hartelijk. Adviezen waren ter zake doende. Met name de voorbereiding op de verkoop door inschakeling van een styliste en de gemaakte fotoreportage waren van een hoog niveau. Ook adviezen bij onderhandeling over de verkoopprijs waren zeer nuttig.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
10
Reaction of Van Ginkel & Van Bemmelen
Fijn dat alles zo soepel is verlopen. Nu maar uitkijken maar jullie nieuwe stek. Ik hoop dat jullie daar net zo lang en fijn zullen genieten als op het Varenmos. Succes met alle voorbereidingen voor het nieuwe huis en het verhuizen. Hartelijke groet, Marcelle

Market insights Beta

Avg. asking price

Petenbos

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Petenbos

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.