• Sold

Cavalerieweg 78 3902 JP Veenendaal Dragonder Oost

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 208 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 25, 2022
Date of sale
March 23, 2022
Term
3 weeks

Description

De Cavalerieweg is een kindvriendelijke en geliefde straat en daar vind je deze zeer moderne twee-onder-een-kapwoning!

De woning is gelegen in de wijk Dragonder-Oost, deze wijk is omringd met groen, waterpartijen, het Stadspark en vele speeltuinen. Dragonder-Oost is een rustige wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. De uitvalswegen naar de A12, A30 en NS-stations Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn binnen enkele reisminuten te bereiken. Ook verschillende sportverenigingen, supermarkten, het centrum van Veenendaal, basis- en middelbare scholen liggen in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
De woning is gelegen aan een doodlopend, autovrij hofje met een brede groenstrook aan de voorzijde! Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. De entree met garderobe geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast en de separate toiletruimte. Het toilet is afgewerkt met witte tegels als wandafwerking en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De aan de zijkant uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin. Een extra fijn detail aan deze woonkamer is de pelletkachel die niet alleen voor extra sfeer zorgt maar ook warmte afgeeft. De U-vormige hoogglans witte keuken van Siemens is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een inductie kookplaat met afzuiginstallatie, vaatwasser, spoelbak met kokend waterkraan, koelkast, vriezer en combi-oven. De hoogglans witte frontjes in combinatie met het natuursteen zwarte werkblad passen perfect bij de inrichting van de rest van de woning. In zowel de keuken als de woonkamer heb je veel natuurlijk licht door de hoeveelheid en de grootte van de ramen. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met keramisch parket en voorzien van vloerverwarming. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer met hieronder een praktische trapkast.

Eerste verdieping:
Via de overloop op deze verdieping heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over elektrische rolluiken voor wanneer je de fijne lichtinval wat de grote ramen met zich meebrengt nog even niet kan verdragen op de vroege ochtend. De tweede slaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote inbouwkasten. Tussen de twee slaapkamers in vind je de moderne badkamer welke in 2015 volledig is vernieuwd. De wanden zijn volledig betegeld met lichte tegels en de vloer is voorzien van een mooie antracietgrijze tegel. De keurig afgewerkte badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator, inloopdouche en wat deze badkamer helemaal afmaakt, een ligbad(!) welke als extra leuk detail een lichtstrip bevat. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning. Hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers en een wasruimte aanwezig. Naast de wasruimte waar zich natuurlijk de witgoedaansluitingen bevinden, bevindt zich hier ook de opstelling van de CV ketel en WTW-systeem. Verder is de tweede verdieping voorzien van een airco.

Tuin:
De achtertuin is op het noorden gelegen en is zowel via de openstaande deuren in de woning, als de zijtuin als achterom te bereiken. Ondanks de vele mogelijkheden om de achtertuin in te komen heb je hier toch veel privacy door de schutting aan beide kanten en de carport met houten berging aan de achterkant van de tuin. De carport is voorzien van een elektrische roldeur en is groot genoeg voor één auto.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een doodlopend, autovrij hofje;
- Energielabel A;
- Toiletruimte, badkamer en keuken zijn in 2015 volledig vernieuwd;
- De badkamer is voorzien van Hans Grohe designkranen en Villeroy&Boch meubilair;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Carport aan de achterzijde van de woning;
- De woonkamer is voorzien van een pelletkachel;
- Airco op de tweede verdieping;
- Achterom aanwezig;
- Een gunstige ligging dichtbij voorzieningen en uitvalswegen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,291
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
External storage space
9 m²
Plot size
208 m²
Volume in cubic meters
475 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, pellet burner and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

VEENENDAAL K 4841
Cadastral map
Area
208 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
83 m² (11 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Van Schuppen Makelaars

Call 0318-519157
A funda user
Cavalerieweg 78
9.3
I would recommend this agent.
Fijn en goed contact gehad. Bij vragen reageerden zij zeer snel en hebben ons perfect begeleid bij de aan-, en verkoop van ons huis!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10
Reaction of Van Schuppen Makelaars
Bedankt voor de mooie beoordeling! Fijn dat je het contact met ons en het verkooptraject prettig hebt ervaren. Het duurt nog even, maar alvast veel plezier in jullie nieuwe woning toegewenst. Met vriendelijke groet, Van Schuppen Makelaars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.