• Sold

Anker 32 3904 PM Veenendaal Schepenbuurt

Hightlighted features

  • 144 m² living area
  • 203 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 550,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 17, 2022
Date of sale
May 23, 2022
Term
2 months

Description

Aan ruimte geen gebrek in deze ruime hoekwoning met garage in de geliefde ‘schepenbuurt’ in Veenendaal-West!

Op een favoriete locatie in Veenendaal-West staat deze ruime hoekwoning. Dit fijne gezinshuis heeft een ruime, lichte woonkamer, maar liefst vier mooie slaapkamers (met de mogelijkheid om een vijfde en zesde slaapkamer te realiseren), een ruime achtertuin op het zuiden gelegen met en een vrijstaande garage en een veranda. Deze woning ligt aan een groenstrook waar in deze periode de krokusjes kleurrijk bloeien.

Op loopafstand tref je het vernieuwde winkelcentrum "De Ellekoot", het NS-station "Veenendaal-West", diverse scholen en kinderopvang, medische voorzieningen en sportaccommodaties. Het centrum van Veenendaal met een breed scala aan winkels en horecagelegenheden is zowel met de fiets als auto goed te bereiken. Binnen een ommezien rijd je met de auto op de A12.

Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Je eigen auto parkeer je in de garage die achter in de tuin staat. Op het dak van de garage zijn 18 zonnepanelen geplaatst. In de wijk is een leuk speelpleintje waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Kortom: een ideale en kindvriendelijke plek om te wonen!

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op anker32.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 1976
* Woonoppervlakte: ca. 144 m²
* Perceel eigen grond: 203 m²
* Energielabel: B

In het kort:
* Nette badkamer met ligbad;
* Royale en lichte woonkamer;
* De mogelijkheid tot het creëren van maar liefst zes slaapkamers;
* Aanwezigheid van een balkon op de eerste verdieping;
* Royaal perceel met diepe achtertuin en veranda;
* Stenen garage met aangrenzende schuur, op het dak liggen 18 zonnepanelen;
* Kindvriendelijke locatie en alle voorzieningen op nabije afstand.

Indeling:
Via de groen aangelegde voortuin kom je bij de overdekte entree van deze woning. Stap binnen en laat je verrassen wat deze woning jou te bieden heeft!

In de lichte hal vind je de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De speels betegelde toiletruimte heeft een 'zwevend' toilet en een fontein.

Woonkamer:
De stalen tussendeur geeft vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt je meteen op hoe ruim en licht deze ruimte is. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht door de aanwezigheid van grote ramen. Je kijkt leuk weg op de voorgelegen groenstrook. Een leuk detail in de woonkamer is de maatwerkkast die rondom het voorraam is gebouwd. Een mooie plek om je pronkstukken neer te zetten.

De parketvloer is in 2018 gelegd en kan nogmaals opgeschuurd worden indien je dit wenst. Wanden en plafond hebben een strakke stuc afwerking. Deze afwerking is een prachtige basis om alle woonstijlen mee te kunnen combineren.

Keuken:
De fraaie halfopen keuken heeft veel bergruimte in de aanwezige kasten en lades.
Het ruime werkblad is zeker een pluspunt in de keuken waarop je de lekkerste maaltijden kunt bereiden.
De keuken is van alle gemakken voorzien:
* inductiekookplaat (vernieuwd in 2019);
* RVS afzuigkap;
* combi-oven (vernieuwd in 2020);
* vaatwasmachine;
* losstaande koel-vriescombinatie met dubbele deuren en ijsblokjesmachine.

Naast de keuken is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Daarnaast kun je ook nog een leeshoekje creëren bij de openslaande deuren.

Achter de keuken ligt het portaal waar je bijvoorbeeld een extra garderobe kunt maken, schoenen kunt opbergen of een kast kunt plaatsen. Heerlijk om wat extra bergruimte te hebben. In dit vertrek vind je de achterdeur die toegang geeft tot de achtertuin.

In de woonkamer zijn openslaande deuren geplaatst. Heerlijk om met zonnige dagen de deuren open te zetten, de wind door het huis te laten waaien en zo het terras op te lopen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie prima slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. De ouderslaapkamer is ca. 21,5 m² groot en aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand.

Aan de achterzijde van de woning liggen de tweede en derde slaapkamer van deze eerste verdieping. De tweede slaapkamer is ca. 7,5 m² groot en geeft toegang tot het balkon. Momenteel is deze kamer in gebruik als wasruimte en hier bevinden zich dan ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De derde slaapkamer is ca. 11 m² groot en beschikt over een wastafel. Ook vanuit deze kamer stap je zo het balkon op. Een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje of bijvoorbeeld de was te laten drogen.

Deze kamers zijn uiteraard ook te gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer of kastenkamer, net waar je behoefte ligt.

Badkamer:
In het midden van de verdieping is de badkamer gerealiseerd, deze is ingericht met een ruim hoekligbad met douchefunctie, ‘zwevend’ toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping heeft veel lichtinval door de drie aanwezige dakramen. Netjes in een kast weggewerkt staat de goed onderhouden C.V.-ketel opgesteld (Remeha Avanta 35C/ 2013).

De open zolder is in gebruik als slaapkamer en ook hier is een wastafel geplaatst. Op deze verdieping is het eenvoudig om een wandje te plaatsen om zo twee (slaap- of hobby)kamers te realiseren.

Achtertuin:
De achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en begroeiing langs de schuttingen en een grote vijver.
De tuin is in te richten met verschillende zithoeken zowel op het terras als onder de veranda. Zit je liever in de schaduw, dan draai je het zonnescherm bij het terras uit. Wil je meer beschut zitten dan neem je plaats onder de veranda waar je de houtkachel aansteekt.

De veranda is gebouwd tegen de stenen garage en schuur aan. Via het achterpad bereik je de garage waarin ruimte is om één auto te parkeren. In de aangrenzende schuur stal je de fiets en is er opbergruimte voor het tuingereedschap en speelgoed. Ook is de tuin achterom bereikbaar via de poort.

Zonnepanelen:
In 2016 zijn op de garage/schuur 18 zonnepanelen geplaatst. De zonnepanelen leverden een opbrengst van ca. 3,76 MwH in 2021.

Goed om te weten:
* De huidige eigenaar van deze woning is schilder van beroep, en dat is goed terug te zien in de woning;
* De spouwmuren zijn na geïsoleerd;
* De eigenaar heeft deze woning gekocht met 6 slaapkamers, door een aantal eenvoudige aanpassingen zijn er wederom 6 (slaap-)kamers te realiseren;
* De parketvloer op de begane grond kan nogmaals opgeschuurd worden;
* In 2017 is de vloer na-geïsoleerd;
* Deze woning is voorzien van energielabel B;
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,819
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
30 m²
Plot size
203 m²
Volume in cubic meters
496 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 35C (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

VEENENDAAL B 5976
Cadastral map
Area
203 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
123 m² (17,5 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM buying agent

Diepeveen Makelaars

Call 0318-519011

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.