• Sold

Paul Heijhof 9 3901 SZ Veenendaal Meesterweide

Hightlighted features

  • 70 m² living area
  • 67 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 29, 2022
Date of sale
May 17, 2022
Term
2 weeks

Description

Op zoek naar een instapklare luxe afgewerkte hoekwoning met vrijstaande houten berging? Neem dan telefonisch contact op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.

De woning is gelegen op steenworp afstand van het winkelhart van Veenendaal.
Tevens, vanwege de ligging, is het zeer eenvoudig om de uitvalswegen te bereiken. Vanaf de parkeerplaats rij je binnen een paar minuten de uitvalswegen A30 of A12 op. Ook, op enkele minuten lopen, bevindt zich de opstapplaats voor de bus naar bijvoorbeeld het treinstation.

Pluspunten van de woning op een rij;
+ Moderne sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
+ Begane grond voorzien van gietvloer in neutrale kleurstelling;
+ Luxe moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
+ Keurig afgewerkte moderne badkamer met douchegelegenheid, wastafelmeubel en zwevend toilet ;
+ 10 zonnepanelen aanwezig;
+ Airconditioning aanwezig op de verdieping welke genoeg capaciteit heeft om beide verdiepingen te koelen.

Indeling
Begane grond;
Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal komt men in de sfeervolle luxe afgewerkte woonkamer met veel lichtinval en uitzicht over de gezellige onderhoudsarme tuin. Grenzend aan de woonkamer is de open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De gehele begane grondvloer voorzien van gietvloer in neutrale kleurstelling en vloerverwarming wat een aangename warmte geeft.

1e verdieping:
Overloop, met toegang naar de diverse vertrekken. Aan de voorzijde van de woning zijn de 2 ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft een mooie afmeting en veel lichtinval. Praktische inloopkast cq bergkast.
Keurig afgewerkte moderne badkamer met douchegelegenheid, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachine-drogeropstelling. Stookruimte met warmtepomp. De gehele verdieping is voorzien van een PVC visgraatvloer.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is de onderhoudsarme tuin met vrijstaande berging gelegen op het zuiden. Waar men gebruik heeft gemaakt van keurige tegels en een heerlijke zit heeft gecreëerd en de hele dag kan genieten van de zon.

Woonoppervlakte 70m²
Inhoud woning 248m³
Perceeloppervlakte 67m²

Bijzonderheden
Verwarming via Warmtepomp (Nibe)
Warmwater via Warmtepomp (Nibe)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Energielabel A
Bouwjaar 2020
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
* Op uitstekende locatie gelegen nabij het winkelhart van Veenendaal met zijn voorzieningen;
* Diverse scholen, sportaccommodaties, speelvoorzieningen en wandelpark op korte afstand aanwezig;
* Goede aansluiting op verschillende uitvalswegen;
* Lage elektrakosten € 30,00
* Parkeervergunning € 40,- per jaar

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,214
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
External storage space
6 m²
Plot size
67 m²
Volume in cubic meters
248 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump

Cadastral data

VEENENDAAL K 8635
Cadastral map
Area
67 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Front garden
Front garden
20 m² (4 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Involved real estate agent

A funda user
Paul Heijhof 9
10.0
I would recommend this agent.
Erg fijn contact met de makelaar. Goede begeleiding en de juiste keuzes gemaakt. Erg deskundig ook over de lokale markt en tevens met het zetten van de juiste verkoopprijs.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.