• Sold

Heelkruid 9 3903 ET Veenendaal Petenbos-Oost

Hightlighted features

  • 149 m² living area
  • 368 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 3, 2021
Date of sale
March 25, 2021
Term
3 weeks

Description

Liefhebbers van ruimte opgelet! Want dat heeft deze woning beslist te bieden. Met maar liefst 5 slaapkamers niet alleen binnenin de woning, maar met een perceeloppervlakte van ca. 368 m2(!) ook buiten!

Om met het laatste maar gelijk te beginnen. De uitermate diepe achtertuin biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor meerdere terrassen en/of een veranda. Op dit moment is er reeds een eenvoudige overkapping aanwezig. Het is bijna niet voor te stellen maar mocht de woning u niet groot genoeg zijn dan zijn er, mede vanwege de diepte van de achtertuin, uitstekende mogelijkheden om aan de achterzijde uit te bouwen. Aan de voorzijde is er een ruime oprit waar met gemak meerdere auto's kunnen worden geparkeerd.

Aan de voorzijde van de woning ligt een brede groenstrook. Hierdoor is er voldoende afstand tot de overburen. Vanwege de ligging van de straat zijn de buurwoningen aanzienlijk naar achteren versprongen. In de praktijk betekent dit dat, door welk raam u in de woonkamer ook maar naar buiten kijkt, u altijd van u af kunt kijken. Dit maakt deze woning tot een van de best gesitueerde woningen van de straat wat door de huidige bewoners nog iedere dag wordt gewaardeerd.

Vanzelfsprekend is de woning op alle onderdelen ruim van opzet met onder andere een riante living op de begane grond en op de 1e en 2e verdieping in totaal 5 ruim bemeten slaapkamers. Hierdoor is deze woning een familiewoning pur sang maar vanzelfsprekend kunnen de slaapkamers ook worden gebruikt als werkkamer of iets dergelijks.

Wonen in de woonwijk Petenbos is geliefd en dit is niet verwonderlijk. Uitvalswegen naar zowel de A12 als de A15 zijn binnen luttele minuten te bereiken. Daarnaast is er in de directe nabijheid een moderne supermarkt en zijn basisscholen in de directe nabijheid gesitueerd. Tenslotte, maar niet het minst belangrijk, zijn er op loop- en fietsafstand uitstekende recreatiemogelijkheden zoals Landgoed Kwintelooijen en de Utrechtse Heuvelrug. Hier kunt u naar hartenlust wandelen, fietsen, mountainbiken, etc. etc.

Kortom: Een ruime woning op een bovengemiddeld ruime kavel, aan de voorzijde vrij en in een gewilde woonomgeving gelegen op korte afstand van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dat is Heelkruid 9!

Indeling
Begane grond: Via de ruime oprit komen we bij de voordeur. Deze voordeur doen wij graag voor u open om u een rondleiding door de woning te geven. Als eerste komen we dan in de hal. Hier is de trapopgang en zien we ook een deur naar de trapkast, het toilet met een fonteintje en de meterkast. Ook is er een deur naar de garage. Deze garage heeft aan de voorzijde een garagedeur met een loopdeur en aan de achterzijde eveneens een loopdeur. De living heeft een ruime zithoek aan de voorzijde. Een gaskachel die in een schouw is geplaatst zorgt in de winter voor de nodige sfeer. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok is in een hoek geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast. Naast de keuken is er een goede gelegenheid tot het plaatsen van een eetkamertafel. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken die eveneens over een deur naar buiten beschikt. De begane grond is grotendeels voorzien van een massief houten vloer.

1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers die aan de voorzijde gelegen te bereiken. Een van deze slaapkamers geeft toegang tot een balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer die over een vaste kastenwand beschikt. Naast de hoofdslaapkamer ligt de badkamer, die vanaf de overloop toegankelijk is. Deze badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douchegelegenheid, een dubbele wastafel, een wastafelmeubel en een toilet.

2e Verdieping: Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een dakvenster. Aan de achterzijde is een vergelijkbare slaapkamer gelegen. Hiertussen bevindt zich de wasruimte met ook de CV-opstelling. Tevens is hier een eenvoudig keukenblokje geplaatst en geeft een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

Overig:
Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,523
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
4 m²
Plot size
368 m²
Volume in cubic meters
565 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

VEENENDAAL F 2589
Cadastral map
Area
368 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
180 m² (20 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents
Mr. RomboutKoen
Heelkruid 9
9.0
I would recommend this agent.
Het contact met de makelaar is altijd heel soepel verlopen. De deskundigheid vonden wij heel bijzonder. We hadden meer makelaars voor een eerste gesprek uit genodigd en Burgland Makelaars bleek veruit de meeste kennis te hebben. Tegen het advies van de ander makelaars in hebben we toch een hoge vraagprijs neergelegd en dat bleek een schot in de roos. Het gehele traject is zeer goed begeleid door Burgland. Ook is het zeer snel gegaan: na het foto's maken waren er al heel snel 2 kijkdagen volledig vol gepland en was de woning binnen 1,5 week verkocht. Wij zeer gelukkig met Burgland Makelaars!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Burgland Makelaars Veenendaal B.V.
Wat een super mooie beoordeling! We doen ons werk graag en met veel plezier, maar als we dan zo worden beoordeeld dan worden we daar erg blij van! Hartelijk dank hiervoor. Ook voor de fijne samenwerking. Hartelijke groet, Team Burgland Makelaars.

NVM buying agent

HJT Makelaars B.V.

Call 0317-425000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.