• Sold

Aart de Gelderstraat 58 3904 TD Veenendaal Franse Gat

Hightlighted features

  • 146 m² living area
  • 370 m² plot size
  • 7 bedrooms
Map
€ 519,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 24, 2022
Date of sale
March 21, 2022
Term
3 weeks

Description

Over deze woning
Groot gezin en op zoek naar een royaal huis met alles erop en eraan? Sla dan nú uw slag op deze sfeervolle, goed onderhouden vrijstaande woning met gedeeltelijke vloerverwarming, dubbele beglazing en muurisolatie. U heeft de beschikking over maar liefst 7 slaapkamers (waarvan 1 beneden), een grote woonkeuken (met nieuwe keuken uit 2019) en een straatgerichte woonkamer met sfeervolle kachel en prachtig vrij uitzicht op een enorme speelplaats, waarin uw kinderen zich naar hartenlust zullen vermaken! Ook de schitterend ingerichte achtertuin op het westen biedt speelruimte. Terwijl uw kinderen spelen kunt u onder uw overkapping vertoeven of lekker klussen in de ruime garage die zich achter de lange oprit bevindt!

Info
De woning is gelegen aan de rand van de stad, in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van winkels, scholen, bushaltes, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Op het moment wordt er veel gedaan aan renovatie/vernieuwing van de wijk. Station Veenendaal West en het gezellige centrum van Veenendaal liggen beiden op ca. 5 minuten fietsafstand. U bent zo de stad uit, waar u heerlijk in de natuur kunt wandelen en fietsen, bijvoorbeeld richting Landgoed Prattenburg, het Prattenburgse Bos of Park Kwintelooyen. Dichtstbijzijnde snelweg is de A12. Deze ligt op enkele minuten rijden.

Indeling van de woning
De voordeur bevindt zich aan de oprit. U stapt binnen in de hal, die is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, mooie authentieke deuren, een meterkast, inbouwkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De deur links brengt u naar de woonkamer. Via de deur rechts bereikt u de woonkeuken. De woonkamer en woonkeuken staan middels een deur met elkaar in contact. Vanuit de woonkeuken bereikt u (in de aanbouw) de ruime bijkeuken met daarin de wasmachineaansluiting, drogeraansluiting en deuren richting een werkkamer/slaapkamer en de achtertuin, die is voorzien van een zeer ruime garage en overkapping.

Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt u vier slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. U komt niet alleen op de 1e verdieping middels de trap vanuit de hal, maar ook middels een buitentrap en buitendeur die zich links van het huis bevinden.
De knusse 2e verdieping heeft een puntplafond. Hier heeft u de beschikking over een ruime overloop met aan weerskanten een slaapkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking en een dakraam.

Woonkamer
De gezellige L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. Deze is ingericht met een eikenhouten vloer, een strak plafond (gedeeltelijk met inbouwspots) en een sfeervolle schouw met houtkachel, waarbij u ’s winters heerlijk warm kunt vertoeven. Door twee raampartijen straalt lekker veel buitenlicht naar binnen. Het grote raam aan de voorzijde biedt prachtig vrij uitzicht op de groenstrook en het daarachter gelegen royale speelveld, waarop uw kinderen zich naar hartenlust zullen vermaken (terwijl u vanuit uw woning een oogje in het zeil houdt!). De woonkamer staat middels een mooie authentieke deur in contact met de woonkeuken.

Keuken
Het huis heeft een prachtige, grote woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is dé plek voor gezelligheid! Hier plaatst u met gemak een grote eettafel met stoelen, waaraan u na een lange dag werken samen geniet van een lekkere maaltijd die u bereidt in uw uitgebreide, moderne hoekkeuken (uit 2019!), waarin het u aan niets ontbreekt. U heeft de beschikking over een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi magnetron, inductie kookplaat, Quooker en RVS afzuigkap. De afwerkingsstaat van de keuken is perfect. Er is in 2019 een mooie antracietkleurige tegelvloer geplaatst, daaronder bevindt zich vloerverwarming. Het plafond is mooi glad afgewerkt en boven de keuken bevindt zich een koof met inbouwspots. Vanuit de keuken kijkt u door een groot raam prachtig uit op de achtertuin! Ook is er een hoog zijraam aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken.

Slaapkamers + badkamer
De woning beschikt over bijzonder veel slaapkamers, maar liefst zeven! Beneden bevindt zich (in de aanbouw) achter de bijkeuken een kamer die u mooi in kunt richten als werkkamer of speelkamer voor uw kinderen. Deze kamer is mooi afgewerkt met een raam, dat mooi uitkijkt op de achtertuin. Op de 1e verdieping liggen vier lichte slaapkamers met meerdere raampartijen. Drie van de vier kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één van vloerbedekking. De twee sfeervolle slaapkamers gelegen op de 2e verdieping zijn ingericht met een puntplafond met balken, laminaatvloer, schotbergeruimte, een groot dakraam en kleiner raam. Er is vast voor ieder gezinslid een kamer naar smaak aanwezig!
In de nette badkamer bevinden zich een douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Tuin
Het huis heeft een mooie ruime tuin rondom. Voor en links van de woning bevindt zich een grote border met daarin (aan de linkerzijde) een buitentrap richting (de overloop van) de 1e verdieping. Rechts ligt een lange oprit (die plek biedt voor drie auto’s) met daarachter de garage. Vanaf de oprit bereikt u middels een poort de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en schitterend aangelegd met een mooie afwisseling van gazon, borders, terrassen en een vijver. Via een fraai slingerpad bereikt u de deur richting de grote stenen garage van ca. 29 m² (voorzien van diverse ramen) en de daarachter gelegen overkapping van ca. 20 m², waaronder u heerlijk beschut in de schaduw kunt vertoeven!

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Met garage
- Aantal kamers: 8
- Aantal slaapkamers: 7
- Bouwjaar: 1968
- Parkeerruimte: 4, waarvan 1 overdekt op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV ketel Remeha Calenta 40
- Verwarmvoorziening: CV ketel Remeha Calenta 40
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: muur en spouw
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Telefoon en TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 519,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,555
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
29 m²
Plot size
370 m²
Volume in cubic meters
604 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
CH boiler
Remeha calenta 40 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

VEENENDAAL B 5144
Cadastral map
Area
370 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.