• Sold

Klingerbergsingel 104 5925 AC Venlo Klingerberg-Noord

Hightlighted features

  • 123 m² living area
  • 324 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 339,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 14, 2021
Date of sale
June 24, 2021
Term
10 days

Description

Moderne, ruime en lichte 2^1 kapwoning met uitgebouwde tuinkamer voorzien van glaspuien, vloerverwarming op de begane grond, 4 slaapkamers, ruime garage, aparte berging en tuin op het zonnige zuiden!
Keurig aangelegde voortuin en oprit met ruimte voor 3 auto’s met rustige ligging aan ventweg.
De woning is gelegen nabij park, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.

Begane grond:
Entreehal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en doorgang woonkamer.
Ruime en lichte woonkamer met zithoek aan de voorzijde gelegen. Laminaatvloer (2019) met vloerverwarming, plafondhoge ramen v.v. elektrische rolluiken en airco centraal geplaatst in de woonruimte. Fraai en modern geheel!
De open keuken ligt verdekt opgesteld en heeft een luxe uitstraling met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur; spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi- oven, koelkast en apothekerskast. De uitgebouwde tuinkamer is v.v. sfeervolle, dimmende lichtspots, tv-wand met elektrische haard en glaspuien voor optimaal licht en tuincontact. Elektrische zonnescreens aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12, 10 en 10 m²) en badkamer v.v. bad/douche combinatie met nieuwe glazen wand (2021), toilet en dubbele wastafel met ombouw. Lichte overloop met raam en stijlvolle laminaatvloer die is doorgelegd in de slaapkamers. Alle slaapkamers zijn v.v. rolluiken waarvan 1 kamer een vaste wandkast voor het bergen van bijvoorbeeld kleding.

2e Verdieping:
Vaste trap, aparte wasruimte met witgoedopstelling en HR cv-ketel (Nefit, ca. 2006, eigendom). 4e slaapkamer of hobbyruimte (ca. 10 m²) met schuifwandkasten en dakraam.

Tuin:
Fraai aangelegde voor- en achtertuin. De ruime voortuin is v.v. fontein, beplanting en is onderhoudsvrij aangelegd. De lange oprit biedt ruimte aan ca. 3 auto’s.
Goed aangelegde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden! Beklinkerd pad met aangrenzende groenborder en gazon. Onder de nieuwe terrasoverkapping (2020) is het genieten! De overkapping is fraai afgewerkt met hout en wanddecoratie en is voorzien van tv (via wifi) en heater.
‘Achterom’ middels loopdeur via de oprit. Ruime garage (6,1m x 2,7m) met tegelvloer, kantelpoort en wasbak. Aangebouwde aparte berging.

Algemeen:
De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas en dakisolatie.

Zeer fijne eengezinswoning op goede locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen!

• Bouwjaar: 1988
• Perceeloppervlakte: ca. 324 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 123 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 23 m²
• Inhoud: ca. 415 m³
• Definitief energielabel: C

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,756
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
External storage space
23 m²
Plot size
324 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

VENLO N 2587
Cadastral map
Area
324 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (9 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.