• Sold

Schoolstraat 73 B 3451 AC Vleuten Vleuten

Hightlighted features

  • 136 m² living area
  • 455 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 29, 2021
Date of sale
July 15, 2021
Term
2 weeks

Description

Deze robuuste twee-onder-één kap, met een maar liefst 12 meter lange garage, is toe aan nieuwe bewoners die ontzettend gaan genieten van de ruimte in en om het huis, de plek en de omgeving. Een diepe, vrijwel geheel beklinkerde voortuin zorgt voor afstand tot de levendige straat én de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere voertuigen.

Binnen word je verwelkomd op een vrolijke vloer in de hal met toiletruimte. De woonkamer die je vervolgens binnenstapt is royaal en licht, heeft een erker aan de voorzijde en een haard in de hoek die ‘s winters de sfeer nog meer verhoogt. Aan de achterzijde zie je een uitgebouwde, open woonkeuken annex eetkamer. De keuken zelf is modern qua ontwerp en heeft diverse inbouwapparatuur plus een extra eiland met van die diepe lades waar je heel veel spullen in kwijt kunt. Zet er een paar barkrukken bij en je hebt een hippe breakfast bar om ‘s ochtends aan wakker te worden met een krantje en ‘n croissantje. Openslaande deuren en nog een extra tuindeur maken ook deze kant van de living lekker licht en een plek om niet meer weg te willen. Er is hier tevens een deur om binnendoor de garage te bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste, aan de voorkant van het huis, een inbouwkast heeft. De badkamer is betegeld in warme tinten gecombineerd met fris wit sanitair: een fijn ligbad en dubbele wastafels, een tweede toilet en een royale douche. Via een groot raam komt er licht en eventueel lucht deze ruimte in.

Op de zolderverdieping zijn twee (slaap)kamers gecreëerd. Je treft er verder een royale overloop met opstelplek voor de wasmachine aan, en bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is diep en breed en fijn groen. Achterin staat de must have van deze jaren ’20: een vrijstaande veranda. Je kunt hier sfeervol ‘loungen’ onder de volledig houten constructie.

Je woont heerlijk centraal in Vleuten. Je loopt zó naar het centrum waar je winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen vindt. De andere kant op ligt de Haarrijnse plas te wachten op jouw wandeling of frisse duik. Het Máximapark heb je ook onder handbereik en de oprit naar de ring Utrecht A2 is snel en makkelijk aan te rijden. Openbaar vervoer is goed geregeld met een treinstation op een paar minuten fietsen en busverbindingen met de omliggende kernen.
Alles bij elkaar meer dan genoeg redenen om je hier te vestigen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de gezellige woonkamer aan de voorzijde en de open keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken bereik je middels openslaande deuren de fantastische diepe en brede tuin. Vanuit de keuken ook toegang tot de garage.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met vloerverwarming (elektrisch), ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Overloop, met toegang tot 2 (slaap) kamers.

Bijzonderheden:
- Garage naast het huis;
- Diepe en brede tuin;
- Vloerverwarming in de badkamer

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,779
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
35 m²
Plot size
455 m²
Volume in cubic meters
588 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

VLEUTEN F 3213
Cadastral map
Area
455 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
224 m² (28 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Welwonend Makelaardij

Call +31306666123
A funda user (targeted buying)
Schoolstraat 73 B
7.5
I would recommend this agent.
Goede hulp bij de bieding strategie en daardoor een geslaagde aankoop. Ook hebben ze ons goed op weg geholpen met de te nemen stappen.
Availability and communication
9
Expertise
8
Negotiation and result
7
Price / quality
6

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.