• Sold

Westeinde D 4 2275 AH Voorburg Voorburg West zuid

Hightlighted features

  • 163 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 950,000 v.o.n.

Sales history

Listed since
February 19, 2021
Date of sale
March 23, 2021
Term
4 weeks

Description

Parterre D4 is momenteel nog beschikbaar

Op fantastische locatie direct aan De Vliet gelegen (naast de Oude Tolbrug) wordt eind 2021/begin 2022 een prachtig drie- laags appartementencomplex en een unieke 2 onder 1 kap villa gerealiseerd.
Het betreft een uniek kleinschalig- en zeer exclusief project aan het Westeinde in Voorburg.

Ligging en omgeving:
Enigszins verscholen achter een aantal monumentale herenhuizen ligt het voormalige Pleunis terrein, werkelijk prachtig gesitueerd direct aan De Vliet. Op deze locatie vindt de ontwikkeling plaats.

Het karakteristieke en gezellige Huygenskwartier Voorburg met zijn vele monumenten, musea, kwaliteitswinkels, diverse terrassen en restaurants, het station Voorburg met allerlei vervoersvoorziening. Werkelijk alles bevindt zich op loopafstand van dit nieuwbouwproject. Gelegen direct tegenover het landgoed Dorrepaal, welke doet herinneren aan de rijke historie van deze prachtlocatie. Tevens ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13) sportfaciliteiten en parken.

Het weten waard:
- Moderne architectuur;
- Ligging aan de Vliet;
- Energiezuinig, EPC waarde van 0,4 (gelijk aan A+++);
- Verwarming middels een luchtwarmtepomp inclusief warm water vat van 300 liter;
- Vloerverwarming-/vloerkoeling (comfortkoeling):
- PV cellen/Zonnepanelen;
- Uitvoering badkamers/toiletten conform basis indeling tekening, sanitair Villeroy en Boch Subway 2.0 wit met een stelpost voor tegelwerk tussen de EURO 22,50 en 30,- per vierkante meter, een alternatieve opstelling is in overleg met de door de aannemer geselecteerde projectshowroom mogelijk;
- De keuken wordt opgeleverd zonder keukenopstelling (casco);
- Woningsprinkler aanwezig;
- Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
- 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Inbegrepen:
Grond- en bouwkosten casco, inclusief loon en materiaalkosten.
Toezicht tijdens de bouw.
Aanlegkosten telefoon en nutsvoorzieningen.
Notariskosten voor de aankoop van de woning, projectnotaris Caminada te Rijswijk van toepassing.
Omzetbelasting van toepassing.
Kosten woningborg.

Niet inbegrepen:
Kosten voor eventueel meerwerk.
Abonnee- en aansluitkosten voor telefoon en nutsvoorzieningen.
Rente over de grondkosten en de eventueel vervallen bouwtermijnen.
De afsluitprovisie, notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek.
Renteverlies tijdens de bouw.

Het project bevindt zich in een ver gevorderde ontwikkelfase.
Het ruimtelijk kader is door de gemeenteraad goedgekeurd.
De aanvraag van de bouwvergunning is inmiddels lopende.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 950,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 5,828
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2020
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with plastic

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Balanced ventilation system, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A+++ What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Water heater and electrical boiler

Cadastral data

VOORBURG F 8038
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.