• Sold

Kersengaarde 38 2272 NJ Voorburg Essesteijn / Gaarden

Hightlighted features

  • 77 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 17, 2021
Date of sale
April 1, 2021
Term
2 weeks

Description

*** WELKOM THUIS bij de Kersengaarde 38 in Voorburg! ***

Met veel plezier bieden wij nu te koop aan, dit goed onderhouden 3-kamer appartement met o.a. 2 balkons, een eigen berging en een eigen parkeerplaats gelegen op een uitstekende centrale locatie in de wijk Essesteijn!

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex. Het appartement is in 2018 grotendeels gerenoveerd. Het is voorzien van een nieuwe badkamer, een nieuw toilet, een nieuwe vloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang welke netjes zijn geschilderd. Tevens is de elektrische installatie (groepenkast) vernieuwd.

De locatie is super praktisch en centraal ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen zoals ov, uitvalswegen, gezondheidszorg, scholen, parken en winkels. Zo wandelt u in een paar minuten naar het nieuwe Mall of the Netherlands, het grootste winkelcentrum van Nederland! U vindt hier straks meer dan 230 winkels en horecagelegenheden. Het Zijdepark is eveneens gelegen op loopafstand en u fietst zo richting de Wassenaarse duinen als u graag er op uit gaat.

Parkeren in de wijk is gratis, maar bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats gelegen in een afgesloten garage. Deze garage is gelegen aan het einde van de straat. Reist u veel met de auto? Dan is dit een prima uitvalsbasis om snel op de N14, N44, A44 te zitten. Ook de A12 en de A13 zijn vanaf hier gemakkelijk bereikbaar via de Sytwende tunnel. Reist u toch liever met het ov? Ook in dit geval is dit de perfecte uitvalsbasis. De halte voor de trams 2 en 6 zijn gelegen op korte loopafstand. Hiermee heeft u een directe verbinding met de Haagse binnenstad. NS Station Mariahoeve is eveneens gelegen op loopafstand en hier heeft u een directe verbinding met o.a. Amsterdam.

Kortom zoekt u een leuke woning waar u zo in kunt en gelegen op een heel gunstige locatie? Boek dan uw persoonlijke bezichtiging en wij laten u graag de woning persoonlijk zien!

*** Bekijk de foto’s, woningvideo en de plattegronden voor een complete impressie van het appartement. ***

INDELING:
Gesloten hoofdentree met brievenbussen en video-intercomsysteem. Via de verzorgde entree kunt u met de lift of via het trappenhuis het appartement bereiken op de 2e verdieping. Vervolgens komt u binnen in een ruime hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar). Verder vindt u in de hal de luxe badkamer met een ruime douche met regendouche, glazen deur, wastafelmeubel met natuurstenen gootsteen, spiegelkast, en opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Het toilet is naast de keuken en uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer.

De woon-/eetkamer is riant (ca. 32m2!) en is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen. Tevens is er een deur naar het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en is dus heerlijk zonnig in de ochtend tot in de middag rond 15:00 uur.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ca. 12m2 en heeft een deur naar het voorbalkon. Dit balkon is gelegen op het noordwesten en is ca. 10m2 groot. De tweede slaapkamer is gelegen direct naast de hoofdslaapkamer en is perfect te gebruiken als kinderkamer of als studeerkamer.

Bij het appartement hoort nog een eigen berging, gelegen op de begane grond en gemakkelijk bereikbaar voor de fiets(en). Tot slot krijgt u een eigen parkeerplaats, gelegen in de afgesloten parkeergarage. Deze garage is gelegen aan het einde van de straat.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1975
+ eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 77m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 18m2 (2 balkons)
+ externe bergruimte ca. 17m2 (berging + parkeerplaats)
+ woning is deels voorzien van dubbel glas
+ verwarming middels blokverwarming
+ warm water via centrale voorziening
+ appartement in 2018 grotendeels gerenoveerd
+ elektra gemoderniseerd (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar)
+ gehele appartement voorzien van fraaie laminaatvloer
+ appartement + berging: 17/2.369e aandeel in actieve VvE
+ parkeerplaats: 1/65e aandeel in actieve VvE
+ VvE-bijdrage appartement + berging is € 250,25 p/mnd
+ voorschot stookkosten bedraagt € 89,61 p/mnd
+ VvE-bijdrage parkeerplaats is € 8,50 p/mnd
+ MJOP 2018-2042 aanwezig
+ saldo reservefondsen tezamen € 224.272,17 per 31-12-2018
+ huishoudelijk reglement van toepassing
+ asbestclausule van toepassing
+ oplevering in overleg

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,442
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 258.75 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
17 m²
Volume in cubic meters
248 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

VOORBURG D 6980
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
VOORBURG D 6981
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 258.75 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Dijkhuizen Makelaars

Call 070-3000138

NVM buying agent

Emil NVM Makelaars

Call 070-3555722

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.