• Sold

Populierendreef 101 2272 RB Voorburg Essesteijn / Dreven

Hightlighted features

  • 71 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 249,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 25, 2021
Date of sale
April 8, 2021
Term
14 days

Description

*** WELKOM THUIS bij de Populierendreef 101 in Voorburg! ***

Met veel plezier bieden wij nu te koop aan, dit leuke en keurig onderhouden 3-kamer appartement van ca. 71m2, gelegen op de zevende verdieping met balkon op het zuiden met vrij uitzicht! Verder is de woning grotendeels voorzien van laminaat en heeft het een ruime inpandige berging, een nette badkamer, een half open keuken en is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas. Inbegrepen is een eigen berging op de begane grond én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Het gebouw draagt de naam “De Populier” en is een uitstekend onderhouden appartementencomplex op een centrale locatie in Voorburg, tegen de grens van Den Haag. Winkels, openbaar vervoer, parken en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Neem bijvoorbeeld het openbaar vervoer. Om de hoek is de halte voor tram 6 en u bevindt zich op een steenworp afstand van NS station Mariahoeve, waar u met de trein naar bijvoorbeeld Amsterdam kunt reizen. Met de auto zit u in binnen enkele minuten op de N14 welke is aangesloten op o.a. de N44 en A44, maar ook op de A4 en de A12/A13. Winkelen kan volop in het vernieuwde Mall of The Netherlands, hét grootste winkelcentrum van Nederland, met meer dan 230 winkels en horecagelegenheden.

Gaat u er graag op uit voor bijvoorbeeld een wandeling of fietstocht? Ook dan is dit een mooie uitvalsbasis. Een van de kenmerken van Essesteijn is dat de wijk ruim is opgezet en voorzien is van veel groen, maar met de fiets zit u binnen een mum van tijd op de Horsten in Wassenaar of in het duingebied en het strand bij Meijendel.

*** Bekijk de foto’s, video en de plattegronden voor een goede impressie van het appartement. ***

INDELING:
Luxe hoofdentree op de begane grond met brievenbussen en video-intercom systeem. De centrale hal biedt toegang tot de bergingen en er zijn twee liften aanwezig. Middels één van de twee liften bereikt u gemakkelijk de zevende verdieping. Vervolgens komt u op een ruime overloop met de voordeur tot het appartement.

U komt het appartement binnen in een gang met direct links de meterkast. Tegenover de voordeur is een ruime inpandige berging. Die is uiteraard erg handig om te gebruiken als garderobe en als voorraadkast. In deze berging zitten ook de aansluitingen ten behoeve van de blokverwarming (temperatuur is te bedienen via de klokthermostaat in de woonkamer).

Vanaf de gang komt u vervolgens in de ruime en lichte woon-/eetkamer van ca. 36m2. De oorspronkelijke slaapkamer die naast de woonkamer zat is doorgebroken en thans als eetkamer/werkplek in gebruik. Het is vrij eenvoudig om hier weer een slaapkamer van te maken indien noodzakelijk. Het is ook mogelijk om er één grote ruimte van te maken, door de muur weg te breken en de keuken meer bij het geheel te betrekken.

De half open keuken grenst aan de woonkamer en is basis, maar wel netjes onderhouden en goed bruikbaar. Er is geen gasaansluiting meer in het appartement, maar dat is met de mogelijkheden van koken op inductie tegenwoordig geen probleem.

Aan de woonkamer grenst een heerlijk balkon dat praktisch op het zuiden is gelegen. U geniet hier van een vrij uitzicht en de zon schijnt hier voor een groot gedeelte van de dag; lekker vertoeven dus! Het balkon loopt links om de hoek door bij wijze van vluchtroute en

De badkamer, het toilet en de slaapkamer zijn bereikbaar via een tweede gang welke is gelegen naast de keuken. De badkamer is netjes en is voorzien van een douche, wastafel en u vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine. Het toilet is ca. 3 jaar geleden opgeknapt en is voorzien van een fonteintje. De slaapkamer heeft een fijn formaat, namelijk ca. 11m2. Mocht u de eetkamer als slaapkamer gaan gebruiken, dan heeft u er nog een slaapkamer van ca. 12m2 bij.

Bij het appartement hoort nog een eigen berging. Deze is gelegen op de begane grond. Eveneens inbegrepen is een eigen parkeerplaats, gelegen in de afgesloten parkeergarage die aan het complex grenst. Op het dak van de garage is het vrij parkeren. Er is dus altijd plek om uw auto te stallen en uw bezoekers kunnen eveneens gemakkelijk en vooralsnog gratis parkeren.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1974
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlakte wonen ca. 71m2
+ gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 21m2 (praktisch zuid)
+ externe bergruimte (berging ca. 3m2)
+ externe bergruimte (parkeerplaats ca. 12m2)
+ woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
+ appartement is voorzien van nette laminaatvloer (m.u.v. keuken en berging)
+ actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage is ca. € 268,85 per maand (incl. o.a. water, stookkosten, opstalverzekering en reservering onderhoud)
+ aandeel appartement: 54/8.923e
+ aandeel berging: 2/8.923e
+ aandeel parkeerplaats: 4/8.923e
+ MJOP 2020-2034 beschikbaar
+ saldo reservefonds (algemeen + groot onderhoud) per 31-12-2019 bedroeg € 599.649,45
+ huishoudelijk reglement van toepassing
+ asbestclausule van toepassing
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering in overleg, indicatie medio mei 2021

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,514
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
15 m²
Volume in cubic meters
229 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
7th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

VOORBURG D 4292
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Dijkhuizen Makelaars

Call 070-3000138
A funda user
Populierendreef 101
8.5
I would recommend this agent.
Het contact met de makelaar is uitstekend geweest. Altijd een snelle reactie, volledige antwoorden en een hoop geduld bij al mijn vragen. De administratieve kant is ontzettend goed op orde en dat heb ik als zeer prettig ervaren. Walter Dijkhuizen heeft altijd heel goed meegedacht en mijn huis is vlot verkocht!
Expertise
8
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.