• Sold

Heeswijkstraat 17 2275 EA Voorburg Voorburg West zuid

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 12, 2021
Date of sale
May 3, 2021
Term
3 weeks

Description

*** WELKOM THUIS bij de Heeswijkstraat 17 in Voorburg! ***

Kwaliteit van wonen
Met veel enthousiasme presenteren wij dit geweldige luxe en uitermate charmante dubbel bovenhuis dat onder andere voorzien is van een prachtige loftachtige living met open keuken, een groot zonnig terras, een ruime luxe badkamer en 3 slaapkamers. De woning is in 2009 grondig gerenoveerd, waarbij goed rekening is gehouden met een praktische indeling met veel bergkasten. De hoogwaardige afwerking bestaat onder meer uit een visgraat parketvloer met bies op de woonverdieping, strak gestuukte wanden en plafonds, massieve binnendeuren met deurbeslag van hoge kwaliteit, een open haard met natuurstenen schouw en op maat gemaakte Jasno shutters aan de voorzijde.

Winkels en recreëren
De woning is gelegen in een vriendelijke buurt op een steenworp van De Vliet en verschillende stadsparken waaronder Buitengoed Dorrepaal en Park Middenburg. Een heerlijke fietstocht of wandeling is dan ook zo gemaakt. Winkels kunt u vinden in de historische dorpskern van Voorburg, maar ook de gezellige Herenstraat van Rijswijk is vlakbij. De Binckhorst is momenteel volop in ontwikkeling en biedt steeds meer gezellige restaurants en uitgaansgelegenheden.

Overige voorzieningen
Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, kinderopvang en gezondheidszorg, OV en uitvalswegen zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar. Ziekenhuis Reinier de Graaf is gelegen op loopafstand en in de straat zelf vindt u een basisschool en kinderopvangcentrum.

*** Bekijk de foto’s, plattegronden en de woningvideo voor een goed impressie van de woning ***

INDELING 1E VERDIEPING:
De voordeur op straatniveau geeft eigen toegang tot de hal met trap naar de eerste verdieping. Beneden vindt u de meterkast met een zeer uitgebreide groepenkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar). Op de overloop van de eerste verdieping is een ruim toilet met wandcloset en een fonteintje. Verder op de overloop is een ruime garderobekast.

Via de dubbele openslaande deuren komt u in een prachtige en uiterst charmante living van maar liefst 47m2, met aan de voorzijde op maat gemaakte Jasno shutters en een werkend open haard met natuurstenen schouw. Achter is een luxe open keuken en openslaande deuren naar het zonnige terras van ca. 55m2. Het terras is gelegen op het noordoosten maar door de vrije ligging geniet u hier tot in de avond van de zon! Extra bergruimte vindt u in de schuur van ca. 3m2.

De keuken, in L-opstelling is van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken uitgerust met een 90cm brede Boretti gasfornuis met een dubbele oven en 6 gaspitten. Daarboven een Boretti RVS afzuigkap en verder is de keuken voorzien van een magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Naast de keuken is dan nog een ruime bergkast welke natuurlijk erg praktisch is.

Een slaap-/werkkamer van ca. 6m2, eveneens voorzien van Jasno shutters, bevindt zich aan de voorzijde van deze verdieping.

INDELING 2E VERDIEPING:
De tweede verdieping bereikt u via de trap op de overloop met airconditioning. Door de dakkoepel is de overloop heerlijk licht. Naast de trap is een ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Ook vindt u hier de HR-combiketel, een Remeha Avanta uit 2008.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is door de kap en de zichtbare balkenconstructie erg charmant. Heel fraai is de ingebouwde kledingkast. Achter de knieschotten bevinden zich handige bergruimtes. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een buitenruimte waar mogelijkheden zijn voor het maken van een tweede dakterras. De andere slaapkamer met dakkapel is gelegen aan de voorzijde en is eveneens heel charmant en voorzien van twee handige inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten.

De luxe en tijdloze badkamer is gelegen tussen de slaapkamers en is ruim opgezet; alle elementen passen er perfect in. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel met verlichte spiegelkasten, een heerlijk ligbad en ruime inloopdouche met ingebouwde kranen en verder een tweede toilet, design radiator en niet te vergeten vloerverwarming.

De woning is in 2009 grondig gerenoveerd en uitermate slim ingedeeld. Er is gebruik gemaakt van materialen met hoogwaardige kwaliteit en dat merkt u aan alles wat u ziet. Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt trekken zonder noemenswaardige kosten en ook nog eens gelegen op een mooie locatie in Voorburg West? Maak dan direct een afspraak voor bezichtiging. Wij leiden u van harte persoonlijk rond!

Kenmerken
+ bouwjaar 1900
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 118m2
+ heerlijk zonnig dakterras van ca. 55m2 (in gebruik middels toestemmingsverklaring VvE)
+ externe bergruimte (schuur) ca. 3m2
+ woning is volledig voorzien van dubbel glas
+ verwarming en warm water middels HR-combiketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2008
+ zeer uitgebreide groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
+ luxe open keuken met inbouwapparatuur
+ luxe ruime badkamer met o.a. ligbad en ruime inloopdouche
+ afwerking van het appartement is van hoogwaardige kwaliteit
+ airconditioning op de overloop van de 2e verdieping
+ 35/430e aandeel in VvE, maandbijdrage is € 41,61 (inclusief opstalverzekering)
+ totaal saldo rekeningen VvE bedraagt € 16.531,61 per 12 april 2021
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering in overleg, indicatie medio september 2021

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,602
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 41.61 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Combination roof covered with metal and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Exterior space attached to the building
55 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
417 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 8337
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 41.61 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Dijkhuizen Makelaars

Call 070-3000138
Mr. Broman Dennis
Heeswijkstraat 17
9.3
I would recommend this agent.
Goede samenwerking met kundige makelaar. Goede communicatie vooraf, tijdens en na het verkoopproces. De begeleiding is volledig van A tot Z. Move platform is ook ideaal.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
9

NVM buying agent

Mares Makelaars

Call 070-3000116

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.