van Egmondestraat 44 2274 CT Voorburg

  • Sold
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 5, 2020
Date of sale
April 1, 2020
Term
8 weeks

Description

Van Egmondestraat 44 Voorburg
Schitterend, ruim, licht en sfeervol topappartement waarin authentieke details behouden zijn. Er is veel kastruimte en het heeft een centrale ligging. In een rustige woonomgeving gelegen 4 kamerappartement op de tweede en tevens hoogste etage van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is gunstig gesitueerd in rustige brede straat(woonerf) aan gezellig pleintje met in het midden een aantal kinderspeeltoestellen en op loopafstand van het NS station Den Haag laan van NOI. Diverse voorzieningen, uitvalswegen en trein-, bus-, randstadrail (3,4)- en tramverbindingen(inclusief R-NET) zijn in de directe omgeving te vinden.
Zoals aangegeven heeft dit appartement veel authentieke details; hoge plafonds, paneeldeuren en de kamer- en- suite met schuifdeuren en schouwen. Aan beide zijden zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen (en balkondeur) met isolerende beglazing.
Indeling: via trap / open portiek naar entree appartement op de eerste etage. Voordeur waarachter meterkast, kleine hal met bergruimte onder de trap en de binnentrap naar de tweede etage. Gang met veel lichtinval door een grote lichtkoepel, L-vormige gang naar het woongedeelte met kamer en suite ca11.00m x 3.40 /3.05m met 2 marmeren schouwen en 3 vaste kasten. Voorslaapkamer van ca 2.90m x 3.75m, prachtige moderne badkamer met ruime douchecabine, luxe wastafelmeubel, designradiator en wasmachine- en drogeraansluiting. Achterslaapkamer van ca 3.35m x 2.30m, balkon aan achterzijde met balkonkast en gemetselde balustrade. Modern betegeld zwevendtoilet met fonteintje. Dichte keuken met vaste originele kast en schouw, houten aanrechtblad, inbouw gaskookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Toegang tot het zonnige balkon. De CV-combiketel hangt in de keuken en is van 2011.
Bijzonderheden:
2e etage (bovenste etage) Bouwjaar 1928
Woonoppervlakte ca. 80m²
Eigen grond
Inhoud van de woning ca 240m³
Actieve V.v.E. 1/6e aandeel, bijdrage € 80,- per maand
Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,125
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 80 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Flue

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 0
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 80 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

DOEN NVM Makelaars

Call +31702810111
Mr. Feike de Vries
van Egmondestraat 44
9.0
I would recommend this agent.
Het contact met Michel Burger van Doen was erg prettig. Doordat er een vaste prijs was wisten we vooraf waar we aan toe waren. Michel haalt graag het onderste uit de kan qua biedingen wat hij ook top gedaan heeft!! In sommige praktische zaken was hij wat slordig. De gratis grote verhuisbus was ook ideaal!
Expertise
8
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
8

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg Noord

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg Noord

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.