Abraham Douglaslaan 89 2273 GR Voorburg

  • Sold
€ 131,250 k.k.

Sales history

Listed since
April 9, 2020
Date of sale
May 11, 2020
Term
4 weeks

Description

In verband met de maatregelen rondom het Corona virus en de richtlijnen van het RIVM passen wij de werkwijze aan voor de koopgarant woningen:
* Dit betreft een 2 kamer appartement met 1 slaapkamer dus wij accepteren alleen inschrijvingen van 1 persoonshuishoudens.
* Alleen de eerste 20 gegadigden die contact opnemen stellen wij in de gelegenheid om de woning te bezichtigen.
* Bezichtigingen duren maximaal 5 minuten en u mag met maximaal 2 personen de woning in.
* De afspraken die wij maken zijn op een bepaald tijdstip per kijker, bent u eerder of later en moet u wachten? Dan verzoeken wij u om altijd 1,5 meter afstand te houden.
* wij geven geen handen en verzoeken u om uw inschrijving te mailen en niet geprint mee te nemen.

Voorburg ’t Loo is een wijk met een gevarieerd woningaanbod, water en groen. U kunt er ruim en betaalbaar wonen in een groene omgeving vlakbij winkels en andere voorzieningen. ’t Loo is goed bereikbaar en er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Er zijn diverse (buurt) winkels aan de Mgr. Van Steelaan en op de Bruijnings Ingenhoeslaan, de moderne winkelcentra “Koningin Julianabaan” en “Leidsenhage” zijn op 5 autominuten afstand gelegen. Openbaar vervoer (tram, bus, randstadrail en metro) treft u op nog geen 5 minuten loopafstand, de uitvalswegen (A-4/12/13/N44) tevens binnen 5 autominuten.

Aan de Abraham Douglaslaan, op de hoek met de Holwerdalaan liggen 2 kleinschalige appartementencomplexen uit 1980. In deze flatgebouwen (met lift) treft u diverse 2 en 3 kamer appartementen / maisonnettes, op de begane grond met tuin en op de 1e t/m 4e etage met balkon. Elk appartement heeft een eigen fietsenberging in de onderbouw. Parkeren kunt u op eigen terrein en langs de openbare weg.

Maak kennis met de Vidomes Koopgarant woning!

Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning NIET mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 37,5% voor Vidomes en 62,5% voor u.

Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.

LET OP!! Ook mag het bruto verzamelinkomen van u EN uw eventuele partner niet meer bedragen dan tezamen €36.879,-
U dient het inkomen aan te tonen met recente salarisstroken en/of een inkomensverklaring van de belastingdienst (voorheen IB60).

DE AANGEBODEN KOOPSOM IS GEBASEERD OP 25 % KOOPGARANTKORTING. DE KOOPSOM ZONDER KOOPGARANTKORTING € 175.000,=

N.B. VERKOOP ALLEEN T.B.V. EIGEN BEWONING!!

Complexinformatie:

Ruim opgezette, afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift; via de (deels inpandige) galerij komt u bij de appartementen.

Abraham Douglaslaan 89: 2 KAMERAPPARTEMENT gelegen op de 1e etage met zonnig balkon.

INDELING:
1e etage: entree, hal, meterkast, woonkamer met open keuken v.v. eenvoudig blok, toegang naar ruim zonnig balkon op ZW, ruime slaapkamer, eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en opstelplaats c.v.-ketel.

Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond(en); deze woning is in spiegelbeeld.

Bijzonderheden:
- Actieve VVE, bijdrage € 119,89 per maand (dit is exclusief € 13,79 voorschot water)
- Individuele cv-installatie met warmwatervoorziening
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk
- Verkoper bepaalt de gunning
- N.B. VERKOOP ALLEEN T.B.V. EIGEN BEWONING!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 131,250 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,051
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
195 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation and elevator

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

De Bruyn en Tak

Call 070-3871616

Market insights Beta

Avg. asking price

Bovenveen

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Bovenveen

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.