Bruijnings Ingenhoeslaan 162 2273 KV Voorburg

  • Sold
€ 185,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 2, 2020
Date of sale
May 25, 2020
Term
3 weeks

Description

*** WELKOM THUIS bij dit keurig onderhouden 3-kamer appartement (top etage) gelegen op een centrale locatie in Voorburg! ***

Met veel plezier bieden wij dit leuke en keurig onderhouden 3-kamer appartement te koop aan met een woonoppervlak van ca. 63m² verdeeld over een ruime en lichte woon-/eetkamer met zonnig balkon, 2 slaapkamers, een nette keuken, badkamer en toilet. Verder is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en heeft u op de begane grond nog een eigen (fietsen)berging welke gemakkelijk achterom te bereiken is.
De locatie is uitermate centraal en praktisch. In de straat zitten verschillende winkels en op korte loopafstand is het winkelcentrum "De Julianabaan", een uitgebreid winkelcentrum waar u naast alle dagelijkse benodigdheden verschillende kledingwinkels, lunchrooms en restaurants kunt vinden.
Voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het schitterende park 't Loo dat om de hoek is gelegen. Dit park is onlangs heringericht en voorzien van grotere waterpartijen en meerdere bruggen en leuke wandelpaden.
Deze wijk is ook zeer goed ontsloten. Met de auto zit u in 5 minuten op de A12 en het ov is ook binnen handbereik. U wandelt in een paar minuten naar de halte van tram 2 en bus 23. Verder fietst u in 6 minuten naar station Laan van NOI waar u een snelle metroverbinding heeft met bijvoorbeeld Rotterdam en een snelle treinverbinding met bijvoorbeeld de Zuidas van Amsterdam. Het centrum van Den Haag is met de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Kortom, dit is echt een leuk startersappartement met veel voorzieningen in de directe omgeving!

*** Bekijk de foto's, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau op de begane grond. Via het keurig onderhouden trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement op de 3e verdieping. Vervolgens komt u binnen in een ruime hal met een plavuizen vloer welke tot in de keuken doorloopt. In de hal vindt u verder een bergkast met daarin de HR-combiketel (Atag, bouwjaar 2015) en voorts een separaat toilet met wandcloset en fonteintje en naast het toilet de badkamer met douche en een vaste wastafel.
De woon-/eetkamer is ruim en licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. In het midden is een ingebouwde kast en achter heeft u toegang tot het balkon. Het balkon is voorzien van een bergkast en is gelegen op het zuidoosten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers; één aan de voorzijde en één aan de achterzijde en beide slaapkamers zijn ongeveer even groot. Als het moet kan men een derde slaapkamer maken door een wand in de woon-/eetkamer op te trekken.
De keuken is gelegen aan de achterzijde, tussen de woonkamer en de slaapkamer en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en u vindt hier de aansluitingen voor de wasmachine.
Tot slot is er nog een berging, gelegen op de begane grond. Deze berging is ca. 5m² en is ook gemakkelijk toegankelijk via de straat er achter, de Beijnenstraat.

*** ZOEKT U EEN LEUKE STARTERS WONING WAAR U ZO IN KUNT EN GELEGEN OP EEN PRAKTISCHE LOCATIE? DAN IS DIT DE WONING DIE U ZOEKT! BEL OF MAIL ONS VOOR DIRECT VOOR EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK! ***

KENMERKEN:
- bouwjaar 1956;
- woonoppervlak ca. 63m²;
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m²;
- externe bergruimte ca. 5m²;
- woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas;
- verwarming/warm water middels HR combiketel ATAG, bouwjaar 2015;
- 1/32e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 130,00 per maand;
- saldo reserve onderhoud woningen € 71.014,35 per 31-12-2018;
- MJOP 2015-2039 beschikbaar;
- huishoudelijk reglement van toepassing;
- asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar;
- niet-bewoningsclausule van toepassing;
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
- oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 185,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,937
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 130 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
205 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag A244C HR-ketel (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG E 7208
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 130 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Dijkhuizen Makelaars

Call 070-3000138
A funda user
Bruijnings Ingenhoeslaan 162
10.0
I would recommend this agent.
Uitstekende dienstverlening bij de verkoop van mijn appartement. Communicatie verliep zeer goed via zowel email, telefoon, Whatsapp en het online Move dossier. De makelaar reageerde altijd zeer snel en toonde ook veel initiatief in het verkoopproces. Goede kennis van de lokale markt; op advies van de makelaar op het laatste moment nog de vraagprijs verhoogd, wat zich uiteindelijk uitbetaald heeft in de verkoopprijs. Erg tevreden over de goede samenwerking.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Dijkhuizen Makelaars
Een betere beoordeling dan dit kan uiteraard niet! Wij zijn ook erg blij dat de verkoop naar volle tevredenheid is verlopen en dat het goed bevallen is, wij hebben het met veel plezier en enthousiasme gedaan. Veel geluk toegewenst verder en de hartelijke groeten van heel Team Dijkhuizen.

Market insights Beta

Avg. asking price

Bovenveen

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Bovenveen

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.