Laan van Nieuw Oosteinde 140 2274 EL Voorburg

  • Sold
€ 269,500 k.k.

Description

Centraal in Voorburg, aan de bekende, gezellige en gewilde Laan van Nieuw Oosteinde gelegen, 3-kamer parterrewoning van ca. 68 m2 met een royale voor- en achtertuin. Deze gezellige parterre heeft een riante woon-/eetmaker met open keuken van ca. 34 m2. De woonkamer en keuken bieden een mooi en vrij uitzicht op zowel de voor- als de achtertuin. Verder maakt de woning onderdeel uit van een gezonde en actieve VvE. De woning is gunstig op loopafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg met de leuke boetiekjes en restaurantjes, nabij winkelcentrum Julianabaan en openbaar vervoer.

Indeling:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Hal. Entree van de woning. Gang met meterkast. Toilet. Voorslaapkamer van ca. 1.80 x 3.13 m. Royale woonkamer met open keuken van ca. 34 m2 en aan beide zijde grote ramen met veel daglichttoetreding. Middels een schuifpui in de woonkamer toegang tot de zonnige, diepe (ca. 10 meter) en brede (ca. 7.3 m) achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een berging en extra grote werkruimte. Ideaal dus voor iedereen met een hobby aan huis of de stalling van een motorfiets!
De nette open (woon)keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven, een gaskookplaat en een afzuigschouw. Door de opstelling van de keuken ten opzichte van de eetkamer behoud je dus de interactie met de gasten! Gemoderniseerde douche met wastafelmeubel. Modern toilet met wandcloset. Grote slaapkamer aan de achterzijde gelegen ca. 3.47 x 3.82 m met eveneens een schuifpui naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van ca. 68 m2;
- 2 schuifpuien naar de achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom;
- Sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding en open woonkeuken van totaal ca. 34 m2;
- Moderne badkamer met wastafelmeubel en douche;
- Verwarming middels eigen CV combi ketel bouwjaar 2009;
- Extra grote berging en werkruimte in de tuin van ca. 17 m2. Ideaal voor de motorliefhebbers!;
- Dubbel glas;
- Actieve VvE, bijdrage € 108,- per maand met gezamenlijke opstalverzekering en MJOP;
- Oplevering in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,963
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 108.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
External storage space
17 m²
Volume in cubic meters
220 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 7518
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
73 m² (10 meter deep and 7,3 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 108.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes