van Leeuwenstraat 46 2273 VN Voorburg

  • Sold
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 3, 2020
Date of sale
January 15, 2020
Term
12 days

Description

Kant en Klaar gerenoveerd, verhuizen en direct wonen! Fantastisch 3/4-kmr. appartement op de 2e verdieping met ruime woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken, toilet, badkamer, geheel kunststof kozijnen met dubbel glas, voor- en achterbalkon en eigen berging in de onderbouw. Centraal gelegen in de gewilde, groene woonomgeving nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling
Gesloten portiek, toegang inpandige bergingen(gelijkvloers), trappenhuis naar de 2e etage, meterkast.
Entree, hal met laminaatvloer en diepe vaste kast 3.70 * 1.50 mtr.
Modern nieuw toilet (wandcloset) met fonteintje 1.00 * 0.90 mtr.
Ruime woon-/eetkamer met laminaatvloer, schouw, diepe vaste kast, deur naar het voorbalkon en toegang tot de achterslaapkamer 9.60 * 4.00/3.00 mtr.
Grote achterslaapkamer met vaste kast, laminaatvloer, deur naar het achterbalkon en toegang tot de badkamer 4.00 * 3.30 mtr.
Voorslaapkamer met laminaatvloer 3.25 * 1.80 mtr.
Nieuwe modern betegelde badkamer met wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting, ruime douche met drain, rainshower en thermostaatkraan, handdoekradiator, elektrische afzuiging, inbouwverlichting, droger-/w.m.a, deur naar de achterslaapkamer 2.20 * 1.50 mtr.
Nieuwe moderne keuken met gaskookplaat (elek. groep voor inductie aanw), afzuigkap, elek. oven, rvs-spoelbak, grote vaatwasser, inbouw koelkast met vriesvak, laminaatvloer, opstelplaats c.v.-combiketel (in kast) en deur naar het voorbalkon 3.25 * 1.75 mtr.

Eigen berging in de onderbouw.

Balkon
Voorbalkon met middag-/avondzon (N/W) en vaste kast 2.40 * 1.05 mtr.
Zonnig achterbalkon (Z/O) met ochtend-/middag zon en vrij uitzicht over groen 3.05 * 1.35 mtr.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1958
Eigen grond: Voorburg, sectie E, nummer 7657, index A-7
Gebruiksopp. wonen ca.: 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 7 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 9 m²
Inhoud: ca. 210 m³
V.v.E.: 7/279e aandeel, (huisnrs: 40 t/m 86). MJOP aanw. Bijdrage: € 162,26 p.m. incl. waterverbruik, res. onderhoud, schoonmaak portiek, glazenwasser.
Elektra: nieuwe groepenkast, 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar
Verwarming: Nieuwe c.v.-installatie (dec. 2019), combiketel Remeha Tzerra CW4
Isolatie: geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
Afwerking: de woning is geheel gestuct, geschilderd en voorzien van een moderne laminaatvloer
Energielabel: C
Parkeren: voldoende parkeergelegenheid voor- en rondom het complex
Clausules: niet bewoners-/overdrachtbelasting, ouderdom/materiaal clausule van toepassing.
Oplevering: in overleg, per direct mogelijk

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,133
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 162 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra cw4 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district, unobstructed surrounding view, freestanding location and In wooded surroundings
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 162 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

VBO selling agent

De Jong Makelaardij

Call 070-3874200

Market insights Beta

Avg. asking price

Bovenveen

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Bovenveen

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.