Prinses Mariannelaan 300 2275 BR Voorburg

  • Sold
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 19, 2019
Date of sale
February 17, 2020
Term
2½ month

Description

UNIEK, ROYAAL EN SFEERVOL 4-LAAGS BOVENWONING MET DAKTERRAS. DEZE GOED ONDERHOUDEN EN RUIM BEMETEN BOVENWONING HEEFT MAAR LIEFST 171 M² WOONOPPERVLAK EN IS GELEGEN AAN DE LEVENDIGE PRINSES MARIANNELAAN. DOOR DE SPEELSE INDELING BIJZONDER FRAAI IN ZIJN SOORT, VERDER VOORZIEN VAN EEN HEERLIJKE WOON-/EETKAMER, MODERNE KEUKEN, 5 (SLAAP)KAMERS, 2 GOED ONDERHOUDEN BADKAMERS, PRAKTISCHE BERGRUIMTE EN HEERLIJKE BUITENRUIMTE.

Entree op straatniveau, ruime hal, meterkast (6 groepen), gang met zijraam, praktische bergruimte welke geschikt is voor meerdere fietsen. Trap naar de eerste verdieping, overloop, modern zwevend toilet, vaste kast. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde gelegen met 2 vaste kasten en schouwpartij. Achterliggende eetkamer met vaste kast en glas-in-lood-raampartijen, beide voorzien van houtenvloer.

Goed onderhouden keuken in rechte opstelling met houten werkblad en diverse apparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pitsgasfornuis met bijbehorende afzuigunit, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de hal toegang tot het balkon/terras gelegen op het noordwesten. Het balkon (ca. 9 m²) is eigendom, en het dakterras (ca. 35 m²) behoort niet tot het eigendom.

Trappenhuis naar de tweede verdieping, royale overloop, eerste achtergelegen slaapkamer met vaste kast, tweede achtergelegen slaapkamer met inbouwkast, derde voorgelegen slaapkamer, alle voorzien van fraaie houtenvloer. Moderne eerste badkamer, voorzien van royaal ligbad, douche, wastafel, spiegelkast en inbouwspots.

Trappenhuis naar de derde verdieping, ruime overloop met dakraam, opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Bosch, 2006). Derde moderne toilet met mechanische ventilatie. Vierde en vijfde slaapkamer aan de achterzijde met een beperkte buitenruimte. Tweede moderne badkamer geheel kleurrijk betegeld met douche, wastafelmeubel met 2 wastafels en designradiator.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 171 m²;
Wooninhoud ca. 629 m³;
Perceeloppervlakte ca. 22 m²;
Bouwjaar 1934;
Energielabel D;
Dakterras is geen eigendom;
Twee zonnige balkons;
Betreft een gehele woning en hierdoor geen appartementsrecht;
Recht van opstal van toepassing;
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
Iedere verdieping is voorzien van houtenvloeren;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegrond;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

KORTOM EEN ZEER AANTREKKELIJKE WONING WELKE ZONDER DIRECTE KOSTEN TE BETREKKEN IS. FRAAI GELEGEN AAN DE PRINSES MARIANNELAAN MET ZICHT OP DE GEESTBRUG, MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE NABIJHEID, DE WINKELS VAN OUD RIJSWIJK EN OUD VOORBURG, OPENBAAR VERVOER (BUS EN TRAM), WANDEL-/FIETSROUTE RICHTING DELFT EN LANGS DE VLIET EN DIVERSE UITVALSWEGEN (A13, A4 EN A12) EN IS HIERDOOR ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARDIG!

" Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,632
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles and asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
22 m²
Volume in cubic meters
629 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
4 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and skylight

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 7771
Cadastral map
Area
22 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.