Paradijsstraat 109 2275 EM Voorburg

  • Sold
€ 549,500 k.k.

Sales history

Listed since
December 6, 2019
Date of sale
December 23, 2019
Term
2 weeks

Description

In een kindvriendelijke en rustige straat in de wijk Voorburg-West gelegen, met behoud van veel originele stijldetails gerenoveerd jaren '30 herenhuis.Het huis heeft een voortuin met fietsenberging, zonnige achtertuin met achterom, maar liefst 5 slaapkamers, een moderne open keuken en eveneens moderne badkamer. Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting het Rijkswegennet, NS Station Voorburg, het oude centrum van Voorburg en van Rijswijk, vlakbij diverse scholen en op 10 minuten fietsen van het Haagse Centrum. Kortom: een heerlijk gezinshuis, dat u zonder enige meerkosten kunt betrekken, zeer uw bezichtiging waard!

Indeling: voortuin met fietsenberging, entree woning, vestibule met meterkast en fraaie granitovloer. Gang waaraan de trap naar de eerste verdieping, ruime trapkast, modern toilet met fonteintje en vrijhangend closet. Woon-/ eetkamer met aan de voorzijde een erker met glas in lood bovenlichten en aan de achterzijde openslaande deuren met glas in lood bovenlichten naar de tuin. De gehele woon-/eetkamer is voorzien van lichte eiken vloerdelen. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de zeer moderne open keuken die is voorzien van een kookeiland, licht composiet keukenblad en veel inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie, een combi oven/magnetron, een vaatwasser en kokend waterkraan.
Vanuit de eetkamer en de keuken is de zonnige, circa 10 meter diepe achtertuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom. Doordat de bebouwing aan de achterzijde op grote afstand gelegen is, biedt de achtertuin veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop, waaraan tweede modern toilet met vrijhangend closet. Aan de voorzijde gelegen, zeer ruime slaapkamer, over de volle breedte van de woning met een vaste kastenwand; slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het achterbalkon, ca. 3,10 meter diepe achterzijkamer. Tussen de voor- en achterslaapkamer gelegen, moderne en neutraal afgewerkte badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met twee separate wastafels en een handdoekradiator.

Tweede verdieping;
Overloop; Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, tweede, eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde van met nieuwe dakkapel en een vaste kastenwand alwaar zich de opstelplaats voor de cv-combiketel ketel (Remeha Avanta 2005) en de wasmachine/droger opstelplaats bevinden. Uw kerstspullen kunt u opslaan op de bergvliering maar ook in de bergruimte achter de knieschoten in beide kamers.

Voorts het weten waard:
- gbo wonen 128 m², exact gemeten, meetstaat aanwezig.
- perceeloppervlakte 134 m²;
- gelegen op eigen grond;
- cv combiketel Remeha uit 2005, jaarlijks onderhouden;
- dak vervangen in 2003;
- keuken & badkamer 2012;
- daken dakkapellen in 2018 vervangen;
- dakkapel achterzijde vernieuwd in 2018;
- nieuw kozijn achterkamer 1e verdieping 2018;
- riolering vervangen in 2003;
- buitenschilderwerk 2018/2019;
- heerlijk licht huis;
- alle verdiepingen voorzien van houten vloeren
- geheel voorzien van dubbel glas;
- zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom;
- voorwaarden verkopend makelaar van toepassing, te downloaden via onze site;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 549,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,293
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 5642
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and sheltered location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (9,82m deep and 4,92m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.