Rozentuin 294 2272 XJ Voorburg

  • Sold
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 6, 2020
Date of sale
February 25, 2020
Term
2 weeks

Description

GEWILDE KWADRANTWONING BESCHIKBAAR IN DE KINDVRIENDELIJKE EN GROENE WIJK "ESSESTEIJN"!

Dit keer hebben we een weer een type "A" kwadrantwoning beschikbaar in de Rozentuin! Deze woning is afkomstig uit de huursector. De woning heeft een woonoppervlak van 107m² en biedt talloze uitbreidingsmogelijkheden. Dit perceel ligt goed op de zon en de woning is uitstekend gelegen t.o.v. de belangrijkste voorzieningen. In de wijk is veel groen met verschillende speelplekken voor de kinderen en de woning is nabij de welbekende stadskinderboerderij "Essesteijn". Basisschool Essesteijn is gelegen op slechts 3 minuten lopen en winkels kunt u vinden in Leidsenhage (binnenkort Mall of the Netherlands, Nederlands' grootste winkelcentrum!) De uitvalswegen N14, A4, A12 en A13 zijn zeer snel en gemakkelijk te bereiken en tot slot zijn er uitstekende OV-verbindingen met Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam!

*** Bekijk de foto's, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING BEGANE GROND:
Entree via voortuin naar hal met meterkast en genoeg plek voor een garderobe. Vervolgens komt u in een lichte woonkamer met toegang tot de eenvoudige keuken. De keuken is nu gescheiden van de woonkamer middels ingebouwde kasten, maar deze kasten kunnen gemakkelijk verwijderd worden om een royale woon-/eetkamer te creëren. Er is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en er is een bergkast onder de trap. Ook vindt u hier de cv-ketel. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via de keuken, maar ook buitenom. De schuur is ca. 9m² en is voorzien van elektra. U kunt de muur tussen de woonkamer en de berging doorbreken om er een speel- of werkkamer van te maken.

INDELING 1E VERDIEPING:
De eerste verdieping is bereikbaar via een afsluitbare hal met daarin een separaat toilet met fonteintje. Op de overloop boven is een diepe bergkast en toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is ca. 16m² en is gelegen naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Aan de voorzijde zitten dan nog twee goed bemeten slaapkamers van respectievelijk 13m² en 9m².

*** KORTOM BENT U OP ZOEK NAAR EEN FIJNE EENGEZINSWONING? MAAK DAN DIRECT UW BEZICHTIGINGSAFSPRAAK! ***

KENMERKEN:
- bouwjaar 1973;
- gelegen op 167m² eigen grond;
- woonoppervlak ca. 107m²;
- woning is deels voorzien van dubbel glas;
- verwarming middels een HR van Nefit;
- perceelgrens kan afwijken van situatie ter plaatse;
- verkoopvoorwaarden project “Essesteijn” van toepassing;
- geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar;
- asbest- ouderdoms-, en niet-bewoningsclausule van toepassing;
- anti-speculatiebeding van toepassing;
- voorbehoud bij verkoop: projectnotaris Hermans & Schuttevaer Notarissen;
- oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,738
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house (kwadrant wonings)
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
167 m²
Volume in cubic meters
402 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

VOORBURG D 6290
Cadastral map
Area
167 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Front garden and side garden
Side garden
98 m² (11,5m deep and 8,5m broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Dijkhuizen Makelaars

Call 070-3000138
A funda user (finding and buying)
Rozentuin 294
8.3
I would recommend this agent.
Erg ontspannen, fijne sfeer. Zijn altijd bereikbaar en denken goed mee. Mede dankzij hun hebben we binnen twee maanden een huis.
Availability and communication
8
Expertise
8
Negotiation and result
9
Price / quality
8

Market insights Beta

Avg. asking price

Essesteijn

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Essesteijn

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.