• Sold

Soomerlustplein 6 2275 XM Voorburg

Hightlighted features

  • 154 m² living area
  • 262 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 695,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 23, 2020
Date of sale
February 13, 2020
Term
3 weeks

Description

Aan een van de mooiste pleinen van Voorburg gelegen, op loopafstand van het gezellige oude centrum, scholen en openbaar vervoer, goed onderhouden en geschakelde twee onder 1 kap woning met garage en achtertuin op het zuidwesten.

Deze woning is zeer comfortabel en biedt gemak; via de garage kunt u naar de bijkeuken; er is een achterom, vloerverwarming over de gehele begane grond en heeft een tuinligging op het zw (met een achterom). Bovendien biedt deze woning de mogelijkheid om nog extra ruimte op de 2 e verdieping te creëren; 4/5 slaapkamers en 2 badkamers behoort tot de mogelijkheden.

Omgeving;

Gelegen midden in oud Voorburg met NS station overig openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek. Scholen en winkels met het gezellige oude centrum van Voorburg op loopafstand. Deze woning is omgeven door dertiger jaren bebouwing maar is modern en licht gebouwd in Haagse stijl.

De specificaties zijn als volgt;
Voortuin met oprit en parkeerplaats. Entree. Hal met meterkast. Gang met open trap en modern toilet. Via openslaande deuren toegang naar de riante woonkamer met openhaard en dubbele openslaande deuren. De openslaande deuren komen uit op de glazen veranda/ serre die volledig afsluitbaar is. Via de keuken en serre toegang tot de prachtig vrij gelegen en groene achtertuin op het zuidwesten. Doorloop naar de achteringang. Ruime luxe woonkeuken met fraai zicht op de tuin en doorloop naar de bijkeuken cq. berging. Vanuit de berging is de praktische garage bereikbaar. Aan de voorzijde vrij zicht op een groen veld waardoor u volledige privacy heeft. Volledige vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de garage).

Via de vaste trap komt u op de ruime overloop voorzien van mooi zijlicht en een vide. Op deze verdieping bevinden zich twee, voormalig drie, riante slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een badkamer met bad en dubbele wastafel en douche. Aparte toilet met wastafel.
Via de lichte overloop en vaste trap heeft u op de tweede verdieping toegang tot de logeer/studeerkamer. De logeerkamer biedt toegang tot het terras aan de voorzijde met prachtig groen zicht. Overloop met berging, opstelplaats voor wasmachine, droger en Cv ketel. Riante vide. Aan de achterzijde een kleiner terras.

HET WETEN WAARD;

- Heerlijke vloerverwarming op de bgg m.u.v. de garage;
- Uitstekend werkende open haard;
- Onder architectuur opgezet plan door Bureau Kloet en van der Merwe uit Delft;
- Achterpad; achtertuin gericht op het zw;
- Terrasoverkapping 2014; volledig afsluitbaar, fabricaat Weinor;
met een elektrisch bediende zonwering;
- 6 Zonnepanelen aanwezig 2011; energiekosten met 1/3 afgenomen;
- Veel ramen hebben zonhorren of screens;
- Bouwjaar 1989;
- Schuur (kunststof) volledig vernieuwd 2019;
- Bestrating voor- en achter 2019;
- Cv ketel Nefit 2014
- Parkeervergunning ca. € 45,- voor 4 jaar;
- Comfortabel en gemak;
- Mechanische ventilatie;
- Spouwmuren en overal dubbele beglazing;
- Officieel is er een VvE Soomerlustplein.
Het enige doel is het onderhoud, dan wel het schoonhouden van de hemelwaterputten in de
achterpaden; in de praktijk is er weinig onderhoud;
- Isolatievloer; kruipruimte onder de gehele begane grond vloer;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

***ENGLISH VERSION;***

Located on one of the most beautiful little squares in Voorburg, within walking distance of the charming old center, schools and public transport, well maintained and semi-detached house with garage and back garden.

This property is comfortable and offers convenience; through the garage you can enter the utility room; there is a back entrance, underfloor heating throughout the ground floor and has a garden location on the southwest (with a back entrance). Moreover, this property offers the possibility to create extra space on the 2nd floor; 4/5 bedrooms and 2 bathrooms are possible.

Surroundings;

Located in the middle of old Voorburg with NS station, other public transport and roads around the corner. Schools and shops with the pleasant old center of Voorburg within walking distance. This property is surrounded by 1930s buildings yet still is modern and built in The Hague style.

The specifications are as follows;
Front garden with driveway and parking. Entrance. Hall with meter cupboard. Corridor with open staircase and modern toilet. Through sliding doors access to the spacious living room with fireplace and double doors. Through the kitchen and conservatory access to the beautiful detached and green backyard on the southwest. Back entrance. Spacious luxurious kitchen with beautiful view of the garden and entrance to the utility room. The practical garage is accessible from the storage room. Unobstructed view of a green field at the front, giving you complete privacy. Full floor heating on the ground floor (except the garage).

First floor. On this floor there are two, formerly three, spacious bedrooms. In addition, there is a bathroom with bath, double washbasin and shower on this floor. Separate toilet with sink.

Second floor. Bed- studyroom on the second floor. This room offers access to the front terrace with a beautiful green view. Landing with storage space for washing machine, dryer and central heating boiler. At the rear a smaller terrace.

WORTH KNOWING;

- Comfortable underfloor heating on the ground floor with exception of the garage;
- Excellent working fireplace;
- Back entrance; back garden focused on the southwest;
- Terrace Cover 2014; fully lockable, manufactured by Weinor;
with electrically operated blinds;
- 6 solar panels present since 2011; energy costs reduced by 1/3;
- Many windows have sun screens or screens;
- Year of construction 1989;
- Barn (plastic) completely renewed in 2019;
- Pavement before and after 2019;
- Nefit CV kettle boiler 2014
- Parking permit approx. € 45,- for 4 years;
- Comfortable and convenience;
- Mechanical ventilation;
- Officially there is a VvE Soomerlustplein.
- Insulation floor; crawlspace under the entire ground floor;

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,513
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
40 m²
External storage space
8 m²
Plot size
262 m²
Volume in cubic meters
605 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Hipbath and shower
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (2014)

Cadastral data

VOORBURG F 8099
Cadastral map
Area
262 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
98 m² (10,9 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Mares Makelaars

Call 070-3000116

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg West noord

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg West noord

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.