Wilgendreef 4 2272 EW Voorburg

  • Sold
€ 489,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 26, 2020
Date of sale
April 20, 2020
Term
3 weeks

Description

Smeer je goed in, werp je hengel uit of gooi de trossen los! Puur genieten van de zon en het water gaat hier bijna vanzelf in de zonnige tuin gelegen op het zuidwesten van meer dan 30 meter lang! Ruime houten schuur vlak aan het water en een luxe terrasoverkapping met inbouwspots voor die paar dagen per jaar dat het iets minder warm is. Aan deze prachtige tuin zit ook nog eens een heerlijk familiehuis vast met 5 slaapkamers, een half-open keuken en een fijne badkamer. Lang naar een parkeerplekje zoeken is ook niet nodig, er is ruimte voor twee auto's op eigen terrein!

Gelegen in de groene, kindvriendelijke en verkeersluwe wijk Essesteijn. Het winkelcentrum ‘Mall of the Netherlands’ ligt op 5 minuten fietsafstand. Scholen, sportverenigingen en speeltuinen zijn in de wijk zelf te vinden en tot slot zijn er uitstekende OV-verbindingen met Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam!

Indeling:
voortuin met eigen parkeerplaats(en), stenen berging, entree, hal, modern toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met fraaie eikenhoutenvloer. Halfopen lichte keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, close-in boiler, koel-vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat en magnetron. Via de woonkamer loop je zo de zonnige tuin in. Door de diepte (31 m) en de ligging op het zuidwesten geniet je hier letterlijk de hele dag van de zon. Je begint heerlijk beschut onder de terrasoverkapping (voorzien van inbouwspots) waar je ook in de lente en het najaar heerlijk van het buitenzijn kan genieten. Daarna loop je langs de vijver richting de ruime houten schuur, hierachter vind je een heerlijk plekje uit de wind en aan het water. Ook 's-avonds is het goed toeven in de tuin, op meerdere plekken is er verlichting aangebracht en uiteraard is ook de schuur voorzien van licht en elektra.

1e etage: overloop, ruime masterbedroom aan de achterkant, tweede slaapkamer aan de voorkant, achterzijkamer, volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche douchescherm, 2e toilet, wastafel in groot meubel, designradiator en voorzien van heerlijk luxe vloerverwarming.
2e etage: overloop, slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning met 2 velux dakramen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde vind je de 5e slaapkamer die mede door de dakkapel ook erg ruim is.

Kortom, ben je op zoek naar een zeer goed onderhouden woning met een reuze tuin? Bel ons dan snel voor het maken van een afspraak!

Goed om te weten:
- Volledig voorzien van dubbel glas en vloerisolatie
- Energielabel C
- Alle kozijnen zijn in 2017 geschilderd
- Zowel de stenen berging als de houten schuur zijn voorzien van electra
- Veel bergruimte in de trapkast, schuur en berging op de begane grond en achter de knieschotten op de 2e etage
- Uitgebreide moderne elektrische installatie met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
- Nefit HR CV-ketel 2011, jaarlijks onderhouden obv een onderhoudscontract
- Bouwjaar 1985
- Oplevering in overleg
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,075
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles and asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
10 m²
Plot size
263 m²
Volume in cubic meters
405 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and skylight

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit ( combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG D 4373
Cadastral map
Area
263 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
171 m² (31,24m deep and 5,46m broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Essesteijn

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Essesteijn

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.