An Vellekoophof 7 2273 GG Voorburg

  • Sold
€ 549,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 3, 2020
Date of sale
April 23, 2020
Term
7 weeks

Description

TWEELAAGS SEMI-BUNGALOW MET EEN UITZONDERLIJKE MAATVOERING EN INDELING, EIGEN PARKEERPLAATS AAN DE VOORZIJDE EN BESLOTEN RUIME PATIOTUIN MET ACHTEROM. DE WONING HEEFT ALLE VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND EN IS DERHALVE LEVENSLOOPBESTENDIG!

De woning is zeer rustig gelegen aan een looppad en een autoluw hofje zonder doorgaand verkeer, alwaar zich de gereserveerde parkeerplaatsen voor bewoners bevinden. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich letterlijk om de hoek en het grotere winkelcentrum ‘de Julianabaan’ ligt eveneens op loopafstand. Ook het oude centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat is met de fiets makkelijk te bereiken, evenals het prestigieuze ‘Mall of the Netherlands’. Op steenworpafstand van de woning ligt Park ’t Loo en openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek. De snelwegen richting alle delen in het land zijn via de Sijtwendetunnel binnen luttele minuten te bereiken. Liefhebbers van rust en natuur kunnen hun hart ophalen in de omgeving rijk aan stadsparken, polders, bossen en uiteraard het strand. De gemeente Leidschendam-Voorburg staat bekend om de vele lagere en middelbare scholen, wat het ook voor kinderen een ideale plek maakt om op te groeien. Kortom; voor ieder wat wils!

INDELING:
Vanaf de Prinses Irenelaan is het parkeerterrein voor bewoners toegankelijk. Elke patiobungalow heeft recht op 1 parkeerplaats. Entree woning aan de voorzijde. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Dankzij de entresol valt het bij binnenkomst al direct op dat het een bijzonder lichte en ruime woning is. Dubbele deuren met roedeverdeling voorzien van facet geslepen glas naar de indrukwekkend ruime woonkamer (ca. 7,0 x 6,9 m) met een plafondhoogte van ruim 2,7 meter en veel raampartijen aan weerszijden van de ruimte. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de besloten patiotuin en een sfeervolle openkeuken. De openkeuken is zeer ruim en beschikt over een (schier)eiland met extra opberg- en werkruimte. De L-vormige keukenopstelling is rijkelijk voorzien van apparatuur, waaronder een close-in boiler, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis met oven en tweede combioven-/magnetron. De patio-achtige tuin (ca. 50 m2) is een ideaal verlengstuk van de woonruimte, alwaar in alle rust en privacy genoten kan worden. De tuin is tevens voorzien van wateraansluiting en elektra. De tuin is toegankelijk middels een achterom en hiervandaan is de woninggebonden berging met verwarming (ca. 5,2 x 1,8 m) bereikbaar. De berging is op ingenieuze wijze bij de woning betrokken, want halverwege de berging bevindt zich een schuifdeur met daarachter de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze wasruimte is ook direct toegankelijk vanuit de slaapkamer. De slaapkamer op de begane grond is eveneens opvallend ruim (ca. 5,2 x 4,6/3,5 m) met tevens een deur naar de patiotuin en een moderne badkamer en suite (ca. 2,9 x 1,8 m) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

1e verdieping: Trap naar de eerste verdieping. Mede dankzij de entresol is ook de overloop erg licht. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers (resp. ca. 4,0 x 2,8 m en 3,1 x 2,8 m). Op deze verdieping is een tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet. Tevens is hier de technische ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel (in 2019 vernieuwd) en mechanische afzuig unit.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1996
- Ca. 156 m2 woonoppervlakte
- Ca. 182 m2 perceeloppervlakte
- Energielabel B
- Goed onderhouden woning
- Nefit CV-combiketel (2019)
- Eigen parkeerplaats
- Omliggend gebied in mandelig eigendom (zie aanvullende verkoopdocumenten voor meer informatie)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 549,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,519
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, row house (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
182 m²
Volume in cubic meters
547 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG E 8918
Cadastral map
Area
182 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with building and planting rights

Exterior space

Location
In residential district and sheltered location
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (6,9m deep and 7,2m broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Heating and electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

C & D Makelaardij B.V.

Call 070-7620090

VastgoedPRO buying agent

Lindy Nikken Real Estate

Call 071-5622408

Market insights Beta

Avg. asking price

Bovenveen

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Bovenveen

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.