• Sold

Heeswijkstraat 35 2275 EB Voorburg

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 166 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 535,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 5, 2020
Date of sale
March 16, 2020
Term
11 days

Description

*** FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW ***

Het is bijna niet voor te stellen maar wij mogen een pak- en woonhuis verkopen in Oud- Voorburg!

Deze eengezinswoning (bj. 1927) is compleet verbouwd en heeft aan de achterzijde een riant pakhuis. Hoe heerlijk is dat? Een extra ruimte om te klussen, te wassen, maar ook ideaal om als chill ruimte te gebruiken met ook nog eens een enorme vliering op stahoogte om als berging te gebruiken.

De heerlijke woning aan de Heeswijkstraat is instapklaar; dus geen gedoe en in een dagje verhuizen. Met een nieuwe moderne badkamer, strakke vloeren, strak gestuukte muren een pareltje voor het oog. En ook nog praktisch met een achterom en gedeelde zij-ingang, 3 slaapkamers en een 12 m diepe achtertuin (gelegen op het NO).

Gelegen in Oud-Voorburg in een bijzonder gezellig buurtje met nog volop speelgelegenheden voor kinderen. De speeltuin is op 2 minuten loopafstand. Daarnaast de gezellige Herenstraat met diverse delicatessen winkels, boetiekjes en restaurants. De lagere school is om de hoek dus uw eventuele kinderen kunnen al vrij snel zelfstandig naar school. Ideaal!

Met gemak kunt u uw werkplek bereiken. De belangrijke uitvalswegen om de hoek, en u fietst in 15 minuten naar het centrum van Den Haag. Ook de mogelijkheden met het openbaar vervoer (trein en bus) zijn goed: op loopafstand van station Voorburg, 10 minuten fietsen naar station Laan van NOI of naar Randstadrailstation Leidschendam-Voorburg.

INDELING:
Entree, gang met toegangsdeur naar de poort. Ruime vrijdragend toilet met fontein. De woon-/eetkamer heeft een open haard, visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de ca. 12 meter diepe achtertuin. De keuken is modern en open en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Vanuit de achtertuin is het royale pakhuis (ca. 40 m2) te bereiken dat verdeeld is in een opstelplaats voor wasmachine- en droger, een pantry met boiler en een werkplaats met achteringang. Tevens is er een zeer ruime bevloerde zolderruimte, bereikbaar via een losse trap, in het midden ca. 2,5 m hoog.

Naast de woning is de met elektrisch rolhek afgesloten poort gelegen, welke voor de ontsluiting zorgt van de achtertuin en deze is in gezamenlijk eigendom met de buren van nummer 33.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met modern toilet, voorslaapkamer, achterslaapkamer, zeer ruime 2e achterslaapkamer, royale nieuwe badkamer met bad, inloopdouche, wc en dubbele wastafel en vloerverwarming. Via vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met opstelplaats c.v. combi ketel (bouwjaar 2009).

HET WETEN WAARD:
- Eigen grond;
- Volledig dubbel glas m.u.v. raam slaapkamer achterzijde;
- Badkamer 2018;
- Visgraat parketvloer met band en bies 2018;
- Bouwkundig inspectierapport aanwezig;
- Schilderwerk buitenzijde 2013/2014;
- Keuken met apparatuur 2011;
- Elektra 9 groepen met ALS;
- Gevels voorzijde voorzien van knipvoeg;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

UNIQUE PROPERTY - WAREHOUSE AND RESIDENCE IN ONE - FOR SALE IN HISTORIC VOORBURG!

This family house (built in 1927) has been completely renovated and includes a spacious former warehouse. This additional space is multi-functional and offers a spacious attic.

This wonderful property is turn-key; so no hassle and moving in within a day. It has a new modern bathroom, neat floors and plastered walls. The 12 m deep rear garden (facing North-East) has a back entrance and a shared side-entrance.

Situated in the historic centre of Voorburg in a particularly cosy street with plenty of opportunities for children to play. Children's playground is within 2 min. walking distance. Restaurants, boutique- and delicacy shops at Herenstraat are close by. Primary School around the corner.

Main exit roads are around the corner and the centre of The Hague can be reached within 15 min. by bicycle. Public transportation also close by: within walking distance of station Voorburg, 10 min. by bicycle to station Laan van NOI and Randstadrail-station Leidschendam-Voorburg.

LAYOUT:
Entrance, hall with access door to porch. Spacious toilet. The living-/dining room has a fire place, fishbone parquet flooring and french doors leading to the approx. 12 m deep rear garden. The kitchen is modern and open and is equipped with various built-in appliances. From the rear garden the spacious warehouse (approx. 40 m2) can be reached. The warehouse is separated into a laundry room (with connections for washingmachine and dryer), pantry where the boiler is situated and a workshop with back entrance. The spacious attic is accessible via separate stairs and is approx. 2,5 m in height in the middle.

Next to the property a porch is located which is closed by an electric operated roller grill.

1ST FLOOR:
Spacious landing with modern toilet, three bedrooms, generous new bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet, double wash basin and floor heating. Spaious attic where the boiler is situated (built in 2009) is accessible via attic ladder.

NICE TO KNOW:
- Own ground;
- Completely double glazed, except for one bedroom window;
- Bathroom 2018;
- Fishbone parquet flooring 2018;
- Technical inspection report available;
- Outside paintwork 2013/2014;
- Kitchen with applianes 2011;
- 9 electric groups and ALS-switch.

This information has been carefully compiled. However, no liability is accepted by vendor or Mares Makelaars for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof. All specified dimensions are indicative. The foregoing information is intended as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,458
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
68 m²
Plot size
166 m²
Volume in cubic meters
471 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit Topline HRC (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 7097
Cadastral map
Area
166 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
65 m² (12,07 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Mares Makelaars

Call 070-3000116

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg West zuid

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg West zuid

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.