• Sold

Tollenskade 3 2274 LT Voorburg

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 154 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 599,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 3, 2020
Date of sale
June 30, 2020
Term
3 weeks

Description

RUSTIG AAN DE BREDE BOOMRIJKE KADE MET RUIM VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID EN UITERST CENTRAAL GELEGEN MODERN HERENHUIS GEBOUWD NAAR DE ARCHITECTUUR VAN DE JAREN ’30 MET CA. 138 M2 WOONOPPERVLAK, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM, OPEN WOONKEUKEN EN EEN RUIME ZOLDER MET VEEL MOGELIJKHEDEN.

Dit modern gebouwde en op de hoek gelegen herenhuis uit 1998 is volledig geïsoleerd gebouwd, modern afgewerkt en goed onderhouden. Het is nagenoeg zonder verdere afwerkingskosten te betrekken.

Indeling:

Diepe, veel privacy biedende voortuin, entree woonhuis, vestibule met garderobe-nis en meterkast.

Z-vormige woon-eetkamer ca. 10.30 x 5.10 deels ca. 3.00 breed met erker aan de voorzijde, moderne schouw met haard, mooie vloer die drempelloos is doorgelegd in de woonkeuken en openslaande deuren naar de achtertuin.

Open woonkeuken ca. 2.75 x 2.70 ingericht in hoekopstelling met greeploze designmeubels, granieten werkblad en inbouwapparatuur zoals: oven-magnetron op ooghoogte, koelkast, keramische kookplaat, schouwkap en geïntegreerde vaatwasser. Aparte ingebouwde bergkast.

De ca. 13 meter diepe, fraai aangelegde, perfect op de zon gelegen achtertuin heeft een riant terras, groen borders, breed zonnescherm en grote schuur van ca. 8 m2 met achterom. Daarmee voldoet deze tuin aan zo goed als alles wat men van een tuin wensen kan.

Tussenhal met toilet en trap naar de verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, modern toilet v.v. hangend wandcloset en, 3 slaapkamers en badkamer.

De meest riante kamer is de voorkamer van ca. 5.55 x 2.90 met fraai uitzicht over de kade en een nis voor een ca. 2.90 meter brede kastenwand. De ruime achterkamer van ca. 4.35 x 2.90 is wat compacter maar minstens even efficiënt doordat ook deze kamer een nis heeft voor een kastenwand van ruim 2.90 breed, de 3e kamer is met een maat van 3.65 x 2.10 lekker ruim.

De modern ingerichte badkamer van ca. 2.70 x 2.10 is zo ingedeeld dat hij van alle gemakken is voorzien zoals zowel een ligbad, als separate douche, wastafel, [handdoekradiator en hoge bergkast.

2e verdieping:
De zolder is voorzien van 2 dakkapellen, zowel in het voor- als achterdakvlak en heeft veel indelingsmogelijkheden.

De open ruimte van ca. 36 m2 met een nokhoogte van ca. 4 m is momenteel multifunctioneel ingericht als 2e woonkamer / werkkamer met een en suite laundry, afgescheiden door een brede kastenwand.
De zolder is bijvoorbeeld ook in te richten tot 2 slaapkamers met een 2e badkamer en eventueel een boven gelegen bergvliering.

Dit alles maakt het ook een perfect gezinshuis.

Centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum Julianabaan, nabij NS-station Laan van NOI en de oprit naar de A12 met uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Het centrum van Den Haag is op slechts 15 minuten fietsafstand gelegen. Voor het huis is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Verder direct nabij scholen voor basis – en vervolgonderwijs en vele sportvoorzieningen.
Kortom een perfecte uitvalsbasis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 599,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,341
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
External storage space
9 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha Avanta HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG E 8934
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (13 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
A funda user
Tollenskade 3
8.8
I would recommend this agent.
Het contact met de makelaar verliep prettig. Hij was goed bereikbaar en reageerde snel op vragen. Hij heeft het hele verkoopproces van begin tot eind goed begeleid.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
8

Market insights Beta

Avg. asking price

Bovenveen zuid

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Bovenveen zuid

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.