Vijverhof 4 2271 GP Voorburg

  • Sold
€ 749,500 k.k.

Sales history

Listed since
April 18, 2020
Date of sale
April 30, 2020
Term
12 days

Description

GELEGEN OP EEN VAN DE MEEST GEWILDE LOCATIES VAN OUD VOORBURG, MET AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OP VIJVERPARTIJ, SFEERVOL 3 LAAGS HERENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN GEORIËNTEERD OP HET ZUIDOOSTEN.

AMBIEERT U RUST EN RUIMTE IN COMBINATIE MET EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING DAN IS DE VIJVERHOF DE AANGEWEZEN LOCATIE!

Indeling:

Entrée middels ca. 7.5 meter diepe voortuin met (verdiepte) fietsenberging.

Vestibule met meterkast. Gang met modern, vrijhangend toilet en verdiepte voorraadkast. Zowel in de vestibule als in de gang ligt een eiken visgraat parketvloer.

Middels dubbele openslaande deuren met roedeverdeling toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle woon- / eetkamer heeft als afmetingen ca. 10.50 x 3.90 met klassieke eiken visgraat parketvloer (2019 geschuurd en in de olie gezet), open haard en openslaande deuren naar tuin. Moderne keuken met diverse inbouw apparatuur en fraaie zwart / witte Portazul vloer.

Plafondhoogte begane grond 2.89 meter!

Eerste verdieping:

Overloop met een modern, 2e vrij hangend toilet. Aan de voorzijde slaapkamer van ca. 3.91x 3.82 met een uniek uitzicht op de vijver door het grote raamoppervlak. Daarnaast een voorzijkamer van ca. 2.70x2.10 voorzien van vaste kast. Moderne (2019) en luxe badkamer met separate douche, dubbele wastafels, design ligbad en vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning een zeer ruime slaapkamer van ca. 4.90 x 3.91 met prachtig uitzicht door de vele ramen en deur naar het balkon.

Plafondhoogte eerste verdieping 2.70 meter.

Tweede verdieping:

Door de hoge kap van maar liefst 4.60 meter en diverse grote Velux dakramen geeft de tweede verdieping een zeer ruimtelijk gevoel. De Velux dakramen aan beide zijden zorgen voor een optimale lichtinval.

Ruime overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 4.85 x 3.01 en 3.10 x 3.01. Tweede, moderne badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine / droger opstelling.

Heerlijke achtertuin georiënteerd op het Zuidoosten met de gehele dag optimale bezonning (zomers tot ca. 18.30 uur) en houten berging.

Bijzonderheden;

- aanvaarding in overleg, oktober 2020
- begane grond eiken visgraat parketvloer, eerste en tweede verdieping eiken lamel parketvloer
- badkamer 2019 vernieuwd
- achtertuin in 2018 nieuw bestraat, fraaie klinkerbestrating
- vijf slaapkamers, twee badkamers
- 162 m2 woonoppervlak / 640 m3 inhoud
- bouwjaar 1929
- nagenoeg geheel voorzien van thermopane beglazing
- centrale ligging in kindvriendelijke woonomgeving

Heerlijk familie huis met zeer centrale ligging t.o.v. het karakteristieke oude centrum van Voorburg met alle voorzieningen en diverse openbaar vervoer mogelijkheden (Randstadrail) op loopafstand!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 749,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,598
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Plot size
168 m²
Volume in cubic meters
640 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning and flue

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2001)

Cadastral data

VOORBURG D 6499
Cadastral map
Area
168 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, unobstructed surrounding view and sheltered location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (8,6m deep and 6,26m broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

WVK Makelaars

Call 070-3861210
A funda user
Vijverhof 4
10.0
I would recommend this agent.
Uitstekend verlopen proces! Mooie presentatie met aansprekende foto's en video. Onze woning was binnen een week verkocht naar volle tevredenheid.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg Oud

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg Oud

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.