Prinses Mariannelaan 114 2275 BK Voorburg

  • Sold
€ 689,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 10, 2020
Date of sale
April 22, 2020
Term
12 days

Description

Bent u op zoek naar een instapklaar en prachtig gerenoveerd riant jaren dertig herenhuis met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, sfeervolle woon-/eetkamer met een open keuken en openslaande deuren naar een diepe en zonnige achtertuin op het westen, dan is dit uw kans.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels (oude centrum van Voorburg en Rijswijk), direct nabij scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen, parken en stations.

Indeling en maatvoering:

Begane grond:
Via de diepe voortuin (ca. 9 x 6.30) bereikt u via het pad de voordeur; vestibule met garderobe, meterkast, originele wandtegels en granito vloer; tochtdeur naar gang eveneens voorzien van originele granito vloer, kast en modern toilet met inbouwreservoir en fontein; sfeervolle woon-/eetkamer ensuite (ca. 11.24 x 3.84) met parketvloer, schuifseparatie, vier vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin; open luxe keuken (ca. 3.70 x 2.30) met prachtige granito vloer en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gaskookplaat, afzuigunit, combi oven, vaatwasser, koelkast, koffiemachine en deur naar de tuin.

De achtertuin is uiterst verzorgd en fraai aangelegd, circa 15 meter diep en zonnig gelegen met uitzicht op achtergelegen school (aan de Paradijsstraat).

Eerste verdieping:
Overloop met tweede moderne toilet; luxe badkamer (ca. 3.70 x 2.30) met daglichttoetreding (raam), ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, verlichting en een handdoekradiator; ruime voorkamer (ca. 4.71 x 3.84); voorzijkamer (ca. 2.68 x 2.30); grote achterkamer (ca. 5.70 x 3.84) met een op maat gemaakte schuifkast.

Tweede verdieping:
Overloop; achterkamer met dakkapel (ca. 6.10 x 3.00/3.40); voorkamer (ca. 5.12 x 3.40/ deels 3.10) met toegang tot de open vliering; tweede moderne badkamer (ca. 3.00 x 3.00) met douche, dakkapel, opstelplaats wasmachine, droger en CV ketel.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 175,44 m2 / 635 m3;
- Gelegen op 229 m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1930;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Algeheel buitenschilderwerk in 2014 uitgevoerd;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Nefit 2019);
- Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
- Gelet op het bouwjaar van de woning zal in de NVM koopovereenkomst preventief een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg bespreekbaar.

Kortom, een heerlijk familiehuis in goede staat van onderhoud.
Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van gebruikte materialen, sfeer, ruimte en comfort.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 689,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,937
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
175 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
229 m²
Volume in cubic meters
636 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 4957
Cadastral map
Area
229 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
93 m² (14,8m deep and 6,3m broad)
Garden location
Located at the west
Involved real estate agents
A funda user
Prinses Mariannelaan 114
10.0
I would recommend this agent.
Benedikte Zijlstra heeft ons uitstekend geholpen en begeleid bij de verkoop van onze woning. Met een ruime ervaring en gedegen vakkennis heeft zij de verkoop van onze woning op zeer korte termijn weten te realiseren. Betrokken, goede afstemming, communicatie en bereikbaarheid. Wij hebben het proces als prettig, vlot en professioneel ervaren.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.