• Sold

Nicolaas Beetslaan 8 2273 RC Voorburg

Hightlighted features

  • 170 m² living area
  • 155 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 6, 2020
Date of sale
June 26, 2020
Term
2 weeks

Description

*** WELKOM THUIS bij de Nicolaas Beetslaan 8 in Voorburg! ***

Bent u op zoek naar een fijn woonhuis waar ruimte is voor ieder gezinslid, waar de kinderen groot kunnen worden en waar ook ruimte is om een werkplek te creëren? Dan bieden wij met veel genoegen nu te koop aan dit robuuste en royale jaren 30 herenhuis met een woonoppervlak van maar liefst 170m2, verdeeld over o.a. een ruime woon-/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer en een serre achter, halfopen keuken, ruime badkamer, 4 goede slaapkamers en de mogelijkheid om nog een extra slaap- en/of werkkamer te creëren. Achter is een heerlijk zonnige tuin en doordat de woning gebouwd is op de hoek van de Koningin Julianalaan en de Nicolaas Beetslaan heeft het huis een heel breed front en daardoor ook een grote voortuin.

De locatie is bijzonder praktisch. Het huis is gelegen op de grens van Voorburg en Den Haag, pal tegenover Station Laan van NOI. Zo heeft u vanaf hier een direct treinverbinding met de Zuidas in Amsterdam (ca. 40 minuten), maar ook stopt hier de metro naar Rotterdam en de Randstad Rail naar Zoetermeer. Reist u veel met de auto? Ook dan is dit de perfecte uitvalsbasis. De A12 richting Zoetermeer en Utrecht is namelijk binnen 5 minuten bereikbaar en vanaf de A12 zit u zo op de A13 richting Rotterdam of de A4 richting Amsterdam.

Andere voorzieningen zoals winkels, parken en gezondheidscentra bevinden zich eveneens binnen handbereik. Winkelcentrum “De Julianabaan”. Hier vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft, maar ook leuke lunchrooms en verschillende kledingwinkels. Wandelt u graag? Dan wandelt u in ongeveer 10 minuten naar het schitterende Park 't Loo dat recentelijk compleet is heringericht. Dus zoekt u iets bijzonders? Dan mag u dit fijne woonhuis beslist niet aan u voorbij laten gaan!

*** Bekijk de foto’s, plattegronden en de video voor een complete impressie van de woning! ***

INDELING BEGANE GROND:
Grote voortuin met entree tot de woning. Vervolgens komt u binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe, gangkast, separaat toilet (met wandcloset en fonteintje) en toegang tot de ruime kelder van ca. 23m2. De kelder is opgedeeld in 3 gedeeltes, waarin één van de gedeeltes de HR-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2009).
Vanaf de hal komt u in een ruime en lichte doorgebroken woon-/eetkamer met open haard en aan de voorzijde en diepe erker met uitzicht op de voortuin. Doordat de oorspronkelijke voorzijkamer is doorgebroken kunt u bijvoorbeeld een mooie lees- of speelhoek maken.
Achter is het eetgedeelte dat middels een serre is vergroot. De halfopen keuken is voorzien van een 5-pits (incl. wokbrander en grilplaat) Borretti gasfornuis een dubbele oven, daarboven is een RVS afzuigschouw en verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, en een koelkast.
Door de serre is ca. 12m2 aan het woonoppervlak toegevoegd en zorgt voor veel daglichttoetreding en een heel leuk uitzicht op de kleurrijke achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een schuur achter in de tuin.

INDELING EERSTE VERDIEPING:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e etage. Op de overloop is een separaat toilet en aan de voorzijde treft u de ruime badkamer aan welke is voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel. De badkamer is ook toegankelijk via de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer is nu maar liefst 30m2! Oorspronkelijk bestond de hoofdslaapkamer uit twee aparte slaapkamers. Mocht u een werkplek willen creëren dan is het mogelijk om de oorspronkelijke indeling weer te herstellen. Zo maakt u bijvoorbeeld een werkplek met balkon aan de voorzijde en heeft u nog een ruime slaapkamer, eveneens met balkon aan de achterzijde. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar via openslaande deuren en het balkon aan de achterzijde via de schuifpui. Linksachter is nog een slaapkamer welke ook perfect kan dienen als babykamer of als walk-in closet. De mogelijkheden zijn legio!

INDELING TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee mooie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim, ca. 23m2 en heeft een hoogte van ca. 3.76m doordat de vliering voor een groot deel is verwijderd. Zo heeft u hier een prachtige tienerkamer! Het andere gedeelte van de vliering is nog bereikbaar via een losse steektrap en hier kunt u nog aardig wat spullen opslaan. Verder heeft deze kamer een vaste wastafel met koud en warm water waardoor het ook mogelijk is om hier een tweede douchegelegenheid te creëren.
Aan de voorzijde is de andere slaapkamer van ongeveer 12m2, voorzien van een dakkapel. Ook deze kamer is groot genoeg om als leuke kinderkamer te gebruiken en tot slot vindt u rechts voor een wasruimte met dakkapel.

KORTOM EEN HEERLIJK RUIM WOONHUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN EN OP EEN HEEL PRAKTISCHE LOCATIE!

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1933
+ gelegen op eigen grond 155m2
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 170m2
+ overige inpandige ruimte (kelder) ca. 23m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 8m2
+ ruime woon-/eetkamer met serre ca. 48m2
+ woning is volledig voorzien van dubbel glas
+ verwarming en warm water badkamer middels HR-combiketel (2009)
+ elektra ca. 10 jaar geleden aangepakt
+ riolering vernieuwd (PVC)
+ buitenschilderwerk (boeidelen) uitgevoerd in 2017
+ mooie centrale ligging, nabij ov, winkels en uitvalswegen
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ asbestclausule van toepassing
+ oplevering medio november 2020

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,088
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
2 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
695 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Passive ventilation system, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG E 5051
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
21 m² (6,93 meter deep and 3,69 meter broad)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Involved real estate agent

NVM selling agent

Dijkhuizen Makelaars

Call 070-3000138

Market insights Beta

Avg. asking price

Bovenveen midden

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Bovenveen midden

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.