• Sold

Wilbertsheem 20 5581 JZ Waalre Waalre

Hightlighted features

  • 143 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 20, 2021
Date of sale
March 4, 2021
Term
12 days

Description

Ruim opgezet seniorenappartement op de tweede woonlaag met riante woonkamer, half open keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, een ruim balkon, inpandige berging en garage. 
Het kleinschalige appartementencomplex Wilbertsheem heeft een huismeester, een gezamenlijke lounge met terras, een grote tuin grenzend aan het bos en een eigen parkeerterrein voor bezoek.

Adres: Wilbertsheem 20, 5581 JZ Waalre
Soort woning: appartement
Woonoppervlak: ca 143 m²
Inhoud: ca 473 m³
Bouwjaar: 1979
Servicekosten: € 589,84 per maaand
Aanvaarding: in overleg
Leeftijdsgrens voor nieuwe bewoners: minimaal 55 jaar

LOCATIE
Fraai gelegen appartementencomplex Wilbertsheem in groene woonomgeving nabij de markt van Waalre-Dorp. Diverse winkels, horeca en bossen zijn op korte afstand bereikbaar. 

PARTERRE
Centrale entree/toegang met overdekt bellentableau en videofooninstallatie. 
Ruime parkeervoorzieningen voor uw gasten van “Wilbertsheem”. Garage en berging: Inpandige garage aan de zijkant van het gebouw. Ruime inpandige berging met elektra op de parterre.

LOUNGE EN GEMEENSCHAPPELIJK TERRAS
De ruime lounge, keuken, garderobe met toiletten en zonneterras staan vrij ter beschikking van de bewoners. Ideaal voor een groot familiediner of een besloten receptie, maar ook een gezellige centrale plek om de medebewoners te ontmoeten.  
De lounge zal binnenkort een facelift ondergaan, waarvoor reeds geld beschikbaar is in het reservefonds. 

Lift naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Entree.  Voordeur met toegang tot ruime hal met garderobe, videofooninstallatie, inbouwkast en aparte toiletruimte met staand closet en fonteintje.

Royale living met fraai uitzicht op de tuin en de bosrijke omgeving en een schuifpui naar het overdekt terras gelegen op het zuiden.

Halfopen keuken met kunststof aanrechtblad, 4-pits inductie kookplateau, afzuigkap, onder- en bovenkasten en losse vaatwasser en magnetron.

Bijkeuken met extra werkblad en losse koelkast en vriezer.

Slaapkamer 1 is nu in gebruik als logeerkamer/werkruimte. Separate badkamer met douche en vaste wastafel.
Slaapkamer 2 is zeer riant te noemen, is voorzien van een kastenwand en heeft direct toegang tot badkamer met dubbele wastafel in meubel, ligbad met deur en lage instap, spa-toilet en designradiator.

Inpandige berging met C.V.-installatie, spoelbak, aansluiting voor was- en droogapparatuur en de meterkast.

VIERDE VERDIEPING
Via het trappenhuis is de extra zolderkamer te bereiken. Ideaal als extra logeerkamer, opbergruimte of atelier.

BIJZONDERHEDEN
De minimale leeftijdsgrens voor nieuwe bewoners bedraagt 55 jaar;
Het appartementencomplex is gelegen op een prachtige "groene" woonlocatie;
Het betreft een kleinschalig complex met een huismeester en centrale ruimte ( met o.a. een receptie en grote loungeruimte met keuken, buitenterras en tuin)

Maandelijkse servicekosten voor:
Jaarlijks onderhoud en reservering groot onderhoud, huismeesterdiensten, opstalverzekering, tuinonderhoud,
bewakings- en alarmeringssysteem, kosten voor gas, water en elektriciteit voor de algemene ruimten, glazenwasser,
gemeenschappelijke belastingen, administratie- en accountantskosten Vereniging van Eigenaren.

Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. De afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal de koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Een bezichtiging geeft u een juiste indruk!!!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,448
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 589.84 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
473 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator, passive ventilation system, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
Communal central heating and fireplace
Hot water
Central facility

Cadastral data

WAALRE C 1489
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, sheltered location, In wooded surroundings and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 589.84 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.