• Sold

Van 't Hoffstraat 13 6706 KE Wageningen Bovenbuurt

Hightlighted features

  • 83 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 11, 2021
Date of sale
May 26, 2021
Term
2 weeks

Description

In een rustige woonomgeving, op de 1e woonlaag gelegen, ruim 4-KAMER APPARTEMENT met gebruik van tuin met houten tuinberging en grote eigen berging in de onderbouw. Via enkele treden toegang tot de voordeur. Indeling: hal, toilet, badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator, lichte woonkamer met toegang tot balkon en via een trap weer toegang tot de tuin welke ook vanaf de straat toegankelijk is, keuken met hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en afwasmachine, gang naar de 3 slaapkamers en ruime vaste kast. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2018). De gehele woning (m.u.v. de badkamer en het toilet) is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een nette tegelvloer. Er zijn spouwmuurisolatie (2020) en isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur) aanwezig. Aan de achterzijde ligt een leuke kleine speeltuin. Dit verzorgde appartement is centraal en gunstig t.o.v. het centrum, de uitvalswegen en de WUR Campus gelegen. Bouwjaar 1960. Inhoud ca. 266 m³. Woonopp. ca. 83 m². De servicekosten bedragen ca. € 150,-- per maand. Energielabel C.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,711
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
266 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WAGENINGEN B 10528
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents
A funda user
Van 't Hoffstraat 13
10.0
I would recommend this agent.
Ik vond het contact met Sander ontzettend prettig. Hij is heel rustig en duidelijk. Ik kon met alle vragen altijd terecht bij hem. Hij neemt echt de tijd voor je en houdt rekening met jouw wensen. Ik heb goeie adviezen gekregen en alles is zonder stress verlopen. Zeker een aanrader!! Sander en Jillis Baggerman, onwijs bedankt voor de super fijne samenwerking en het prettige contact!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

NVM buying agent

HJT Makelaars B.V.

Call 0317-425000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.