• Sold

Hooilandplein 83 6708 RT Wageningen De Hooilanden

Hightlighted features

  • 91 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 30, 2021
Date of sale
June 25, 2021
Term
2½ month

Description

ROYAAL APPARTEMENT IN RUSTIGE OMGEVING

Op loopafstand van het 'Binnenveld' in de woonwijk 'Noordwest' ligt dit driekamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw. De woning ligt op de tweede verdieping op de derde woonlaag. Het verrassende aan de woning is het licht, de ruimte en het ruime halfronde balkon dat uitzicht heeft op de vijver aan de voorzijde van de woning. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree, een videofooninstallatie en een lift.
De woning ligt op loopafstand van scholen, een supermarkt en sportvelden. Het centrum van Wageningen ligt op zo'n 10 minuten fietsen.

Indeling
De hal geeft toegang tot de halfopen keuken en de woonkamer. Naast de keuken is er een (afgesloten) gang die toegang geeft tot twee slaapkamers, badkamer en een apart toilet.
De royale woonkamer (45 m²) beslaat de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer stap je het grote zonnige balkon (9 m²) op, dat gelegen is op het zuidwesten. De halfopen keuken (5 m²) is inpandig, in een hoek opgesteld en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Op de vloer van de hal, woonkamer en keuken ligt laminaat.
De twee slaapkamers (11 en 15 m²) liggen naast elkaar met aan de overzijde een royale badkamer (5 m²). Deze is ingericht met een halfronde douchecabine, een wastafel met bijbehorend meubel en kast en er is een aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is apart en heeft een hangend closet en fonteintje. Tenslotte zijn er nog twee inbouwkasten bij de entree, waar in één kast de CV-installatie is geplaatst en de andere wordt gebruikt als meterkast.
In de onderbouw is een inpandige berging (6 m²), voorzien van elektra.

Aanvullende informatie
• Verwarming en warmwater via een CV combiketel, Remeha Tzerra uit 2019.
• De woning is voorzien van dubbel glas en heeft dak- en muurisolatie.
• Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats.
• Woonoppervlakte: 91 m².
• Inhoud: 260 m³.
• Berging: 6 m².
• Bouwjaar: 1995.
• Servicekosten: € 158,- p/mnd.

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,132
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 158.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Accessibility
Accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WAGENINGEN A 879
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 158.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

HJT Makelaars B.V.

Call 0317-425000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.