• Sold

Caro van Eyckstraat 11 6708 NH Wageningen Mondriaanbuurt

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 162 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 22, 2021
Date of sale
July 16, 2021
Term
3 weeks

Description

VERZORGDE WONING IN GROENE OMGEVING

Aan een rustig gelegen woonerf aan de rand van Noordwest, ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging en tuin op het zuidwesten.
De woning heeft een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de tuin ligt een groot speelveld, uitermate geschikt voor kinderen van allerlei leeftijden. Er is dus vrij uitzicht.
De wijk Noordwest ligt aan de rand van Wageningen, naast de Wageningen Universiteit. De bushalte is vlakbij en je wandelt zo het mooie Binnenveld in. In 5 minuten fietsen ben je in het centrum van Wageningen.

Indeling
Via de hal is er toegang tot de toiletruimte (hangend closet en fonteintje), trap naar de eerste verdieping, woonkamer met aansluitend open keuken.
De woonkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning met een deur naar de tuin. Verder is deze ruimte voorzien van een trapkast met extra veel ruimte. Aan de voorkant is de keuken, opgesteld in een hoek en voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskomfoor, hete lucht oven, afzuigkap en vaatwasser.
Op de gehele begane grond ligt een eiken vloer.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is een lichte kamer en heeft extra bergruimte onder het raam.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, dubbele wastafel plus een bijbehorend meubel.
Op de tweede verdieping is een voorzolder, waar de CV-installatie is geplaatst en de wasmachine aansluiting is. Verder is er bergruimte.
Aansluitend is de vierde slaapkamer met een groot dakraam. Vanuit hier is het genieten van het vrije uitzicht. Langs één wand is extra bergruimte gecreëerd.
De achtertuin is speels en groen ingericht met veel perken met struiken en bloemen. Via een slingerpaadje loop je vanaf het terras naar de berging, die achterin de tuin staat.
Een achterom geeft toegang tot het speelveld achter de woning.

Aanvullende informatie
- De woning heeft een definitief energielabel B.
- Er zijn zonnepanelen geplaatst in 2003 en in 2017.
- De vloer is in 2016 geïsoleerd met een Tonzon isolatievloer.
- Op de begane grond en in de badkamer is HR++ glas geplaatst.
- Verwarming en warm water dmv een CV-installatie Remeha Tzerra uit 2020.
- Keuken en badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie.
- De woning is recent (mei 2021) aan de buitenkant geschilderd.
- Woonoppervlakte: 97 m².
- Inhoud: 295 m³.
- Perceeloppervlakte: 162 m².
- Bouwjaar: 1989.

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,351
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
External storage space
5 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
295 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

WAGENINGEN A 827
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
70 m² (14 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

HJT Makelaars B.V.

Call 0317-425000
A funda user
Caro van Eyckstraat 11
10.0
I would recommend this agent.
De begeleiding bij de verkoop en de communicatie over de te nemen stappen was zeer goed, tussentijds werden we ook goed geïnformeerd. HJT makelaars is echt een aanrader.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.