• Sold

M.Nijhoffstraat 228 1382 TW Weesp Dichtersbuurt

Hightlighted features

  • 67 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 245,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 26, 2021
Date of sale
June 6, 2021
Term
11 days

Description

Dit 3-kamer-HOEK-appartement (67 m²) is gelegen op een perfecte plek: het heeft vrij uitzicht op bomen en groen, het is gelegen op een hoek en op de hoogste (vierde) woonlaag, dus aan een kant geen buren én geen bovenburen.
Vanwege deze perfecte ligging is er bijzonder veel lichtinval!

Het appartement is voorzien van een eigen CV-ketel met radiatoren en er is geheel dubbel glas. Ook is er een fijn balkon, alsmede een Frans balkon aan de zijkant van het appartement.

Het NS-station en het centrum van Weesp zijn snel te bereiken te voet of per fiets. De fiets kan gemakkelijk en veilig gestald worden in de bijbehorende ruime berging in de onderbouw. Ook de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht zijn snel en gemakkelijk te bereiken en uw auto parkeert u gratis voor de deur.

INDELING:
Entree, ruime hal met spotjes, meterkast en het toilet. Openslaande deuren naar de ruime en vooral lichte woon-/eetkamer (8.50 x 3.50) met aan de voorzijde een prachtig, vrij uitzicht op groen en aan de zijkant een Frans balkon. Aan de achterzijde van de woonkamer de deur naar het balkon (noordoosten). Half open keuken voorzien van enige apparatuur.
Vanuit de hal is de slaapkamer aan de voorzijde toegankelijk, deze is voorzien van vaste kasten. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd met een doorloop naar de badkamer met douche en wastafel.

OVERIGE:
- Zeer vrije ligging, aantrekkelijk locatie binnen de wijk
- Geheel voorzien van dubbel glas in kunststof en houten kozijnen
- Geheel voorzien van een houten vloer
- Plissé raambekleding (Verosol) voorzien van zonwering (voorzijde woonkamer)
- Kunststof kozijnen van de keuken, badkamer en slaapkamer achterzijde in ca. 2016 vernieuwd
- CV-ketel Remeha Tzerra+ 28c CW4 (2017)
- Elektra: 2 groepen
- Bouwjaar circa 1960
- Servicekosten € 153,- per maand
- Oplevering in overleg
- Bekijk ook de woningvideo en 360? foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 67 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² (balkon)
- Externe Bergruimte: 10 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,657
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 153.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra+ 28c CW4 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WEESP B 2539
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 153.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Nienaber Weesp B.V.

Call 0294-417118
Ms. P.J. van Wieringen
M.Nijhoffstraat 228
9.0
I would recommend this agent.
Ik heb het gehele proces als bijzonder prettig ervaren. Eruit springen: goede, accurate communicatie, deskundigheid, erg begripvol en meedenkend.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.