• Sold

Prinses Irenelaan 52 1381 NA Weesp Centrum

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 3, 2021
Date of sale
June 14, 2021
Term
2 months

Description

Op loopafstand van het centrum van Weesp is dit heerlijke en moderne 3-kamer-appartement (85 m²) in de verkoop gekomen.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementengebouw “De Hofsingel”. Het lichte appartement heeft een moderne keuken en sanitair en is geheel voorzien van glad stucwerk. Er is een ruim balkon (9 m²), gelegen op het oosten en uiteraard is er een berging en parkeerplaats in de parkeergarage.

Het luxe appartementengebouw (2010) telt 29 appartementen verdeeld over 4 woonlagen met daaronder de afgesloten parkeergarage met bergingen.
De klassieke architectuur met afwisselende gevels, verschillende kleuren gevelsteen en mooie materialen dragen bij aan de bijzondere uitstraling van het gebouw.

Het NS-station ligt op korte afstand met frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (23 minuten). Ook de uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken.

INDELING:
Op de begane grond bevindt zich de ruime afgesloten entree met de brievenbussen en de intercom. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is te bereiken met de lift of de trap.

Entree met een ruime hal met daglicht, vrijhangend toilet met fontein, meterkast en praktische kast met de CV-ketel, warmte terugwininstallatie en de wasmachine-/drogeraansluiting, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer (2015) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoeken radiator.
Heerlijke ruime woon-/eetkamer met diverse ramen en openslaande deuren naar het balkon. De halfopen, moderne keuken (Bauknecht) is voorzien van 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesgedeelte.

Het balkon, welke bereikbaar is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, is gesitueerd op het oosten en biedt zicht op het "groene" Amaliahof, de voormalige Laurentiuskerk en heeft een leuke doorkijk richting het achtergelegen Singel.

In de afgesloten parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplek en de berging (ca. 1.64 x2.71), welke voorzien is van elektra.

OVERIGE:
- Bouwjaar: 2010
- Geheel voorzien van glad stucwerk en doorgelegde laminaatvloer
- Elektra: 9 groepen 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
- Ferroli Bluesense 4 HR combiketel en warmte terugwininstallatie, 2019 (eigendom)
- Mechanische ventilatie (2010)
- Volledig geïsoleerd (beglazing HR++)
- Gunstig energieverbruik door isolatie en installaties
- Voorzijde voorzien van elektrische screens
- Servicekosten € 179,- per maand (inclusief voorschot waterverbruik)
- Financieel gezonde, actieve VvE. VvE stukken op aanvraag beschikbaar
- Oplevering in overleg, kan snel
- Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 85 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte:) 9 m² (balkon)
- Externe Bergruimte: 4 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,294
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 179.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
4 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ferroli Bluesense 4 HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WEESP B 5437
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 179.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Nienaber Weesp B.V.

Call 0294-417118

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.