• Sold

Henriëtte Roland Holsthof 27 1382 SH Weesp Dichtersbuurt

Hightlighted features

  • 67 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 13, 2021
Date of sale
April 28, 2021
Term
2 weeks

Description

Goed onderhouden 3-kamer-appartement van 67 m² gelegen op de tweede woonlaag in een doodlopend straatje.

Dit appartement beschikt o.a. over een ruime en lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken, een brede schuifpui naar het balkon op het noordwesten (middag/avondzon), twee slaapkamers, goed sanitair, kunststof kozijnen met dubbel glas. een massief hardhouten vloer en een eigen CV-ketel.

Daarnaast is het appartement voorzien van een ruime berging van 10 m² in het souterrain.

Ook zeer geschikt voor verhuur.

Centrale ligging t.o.v. NS-station (5 min) loopafstand, het historische centrum van Weesp (5 min loopafstand) en diverse sportaccommodaties.
Gratis parkeergelegenheid voor de deur. Trein naar Amsterdam CS (17 min), Schiphol (21 min). Nabij uitvalswegen richting A9 en A1, Schiphol, Amsterdam, Almere en Utrecht.

INDELING:

Entree, ruime hal met verlaagd plafond en inbouwspotjes en brede doorgang naar de woon-/eetkamer, modern vrijhangend toilet, meterkast. Ruime en vooral lichte woon-/eetkamer van 8.50 x 3.50 met mooie vaste kast en toegang, via de schuifpui, tot het betegelde balkon. Complete half open keuken uit 2000 met inbouwapparatuur (combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast). Twee slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineopstelling.

OVERIGE:

- Bouwjaar 1960
- De servicekosten bedragen € 124,85 per maand
- Elektra: 5 groepen en 2 aardlekschakelaars (nieuwe groepenkast)
- Nefit Economy VCR combiketel (in kast woonkamer), in eigendom, bouwjaar 2000 (oud maar nog goed volgens onderhoudsmonteur)
- Alle vertrekken voorzien van radiatoren
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen (behoudens de aluminium keukendeur en schuifpui)
- De kozijnen aan de voorzijde zijn in 2013 vervangen en voorzien van HR++ glas
- Geheel voorzien van dubbel glas, achtergevel nageïsoleerd in 2019, energielabel B
- Houten vloer ligt door gehele appartement behoudens slaapkamer voorzijde
- Vrij parkeren in dit gedeelte van de wijk
- Oplevering in overleg; vanaf begin augustus 2021
- De brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 67 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² (balkon)
- Externe Bergruimte: 10 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,955
Service charges
€ 125 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Economy VCR (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

WEESP B 2587
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Nienaber Weesp B.V.

Call 0294-417118
Mr. Henk Frans
Henriëtte Roland Holsthof 27
10.0
I would recommend this agent.
Mijn contact met Nienaber Weesp begon 13 jaar geleden (toen nog Groen Makelaars) bij de aan- en verkoop van mijn vorige appartement. Arjan Herngreen heeft ook dit keer de verkoop van mijn appartement begeleid. Arjan is zeer deskundig en heeft uitgebreide kennis van de lokale markt. Bij vragen wordt er snel en uitgebreid gereageerd. De bezichtigingen werden gedaan door zowel Arjan Herngreen als Linda Honderd. Na afloop van elke bezichtiging kreeg ik een kort verslag zowel via de telefoon als via de mail. Tijdens de bezichtigingen werd ook ruim de tijd genomen. De woning was na ruim een week al verkocht voor een zeer goede prijs. Ook dit keer ben erg tevreden hoe de verkoop van mijn appartement is verlopen. Een aanrader!!!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.