• Sold

Heemraadweg 108 1382 GV Weesp Hogewey Noord

Hightlighted features

  • 96 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 29, 2021
Date of sale
May 10, 2021
Term
11 days

Description

Op de eerste woonlaag (van de eerste flat) aan de Heemraadweg gelegen ruim en in een uitstekende staat verkerend appartement!

Dit volledig en hoogwaardig gemoderniseerde vier-kamer-appartement van 96 m² heeft een 10 meter breed balkon pal op het zonnige zuiden, uitzicht op groen, is per lift toegankelijk en beschikt over een berging in de onderbouw.

Het appartement is onder andere voorzien van een prettige indeling, een grote schuifpui, glad stucwerk, een eigentijdse en ruime keuken en modern sanitair!

In de nabijheid ligt het NS-station (reistijd naar Amsterdam CS circa 17 minuten) en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht. Maar ook het historische centrum, sportaccommodaties en het winkelcentrum “Hogeweij” voor de dagelijkse boodschappen liggen dichtbij. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.

Ook zeer geschikt voor verhuur.

Maak snel een afspraak om dit instapklare appartement te bezichtigen!

INDELING:

Via de afgesloten entree op de begane grond met de brievenbussen en de intercom, de opgang met de lift of de trap naar de eerste verdieping.

Entree, hal, vernieuwde meterkast, modern toilet met fontein, moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde welke tevens is voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting.
Lichte woonkamer met grote schuifpui naar het op het zuiden gelegen brede balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken uit 2017 met veel werkruimte en een breed fornuis met zes pitten van Smeg (met oven en afzuigkap). De losse vaatwasmachine, magnetron en koel/vrieskast gaan mee. Vanuit de eetkamer zijn de tweede en ruime derde slaapkamer aan de achterzijde toegankelijk.

OVERIGE:

- Zeer aantrekkelijk appartement door het hoge opleveringsniveau
- Bouwjaar 1969
- Ruim balkon van 10 meter breed op het zuiden
- Aan het einde van de galerij (slecht nog één appartement ernaast)
- Berging in de onderbouw (2.57 x 3.07m)
- Aluminium schuifpui met hor en HR++ glas
- In 2015 zijn de wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk
- Breed en doorgelegd laminaat en nieuwe binnendeuren
- Geheel voorzien van dubbel glas, energielabel D
- Moderne meterkast met nieuwe groepenkast: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
- Alarm en camera’s aanwezig via een over te nemen abonnement van € 46 per maand (achtergrond alarm: persoonlijke voorkeur eigenaar, niet “noodzakelijk”)
- Servicekosten € 179 per maand exclusief een voorschot blokverwarming van € 100,- (instelbaar) per maand
- Door blokverwarming laag gas/elektraverbruik (€ 36 per maand)
- Warm water via gemeenschappelijke voorziening van de VvE
- Uit de documenten van de VvE blijkt dat het een financieel gezonde VvE is die het onderhoud voor de komende jaren goed aan kan. Documentatie beschikbaar.
- Oplevering in overleg, indicatie vanaf eind juli 2021
- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 96 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² (balkon)
- Externe Bergruimte: 8 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,385
Service charges
€ 179 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Alarm installation, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

WEESP C 1660
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Nienaber Weesp B.V.

Call 0294-417118
Mr. Andre Dashorst
Heemraadweg 108
9.5
I would recommend this agent.
Bereikbaar, kortsluiten, afwegen, informeren. Alles verliep naar wens. Met name de kennis van de plaatselijke markt, weten wat er speelt, samen met de begeleiding van de potentiële kopers heeft zeker het verschil gemaakt met bv DHZ makelaarspakketten of sommige PES (Prijsopgaaf, Effe paar keer langs en Scoren) collega's denk ik. Kortom ook achteraf een goede keus geweest en erg tevreden.
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.