• Sold

Kerklaan 27 1382 AK Weesp Herensingelkwartier

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 57 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 9, 2021
Date of sale
June 29, 2021
Term
2 weeks

Description

In een charmant, rustig straatje aan de rand van het centrum van Weesp ligt deze ruime stadswoning (110 m²) uit 1925.

Het betreft een gedateerde woning die gemoderniseerd dient te worden en per direct beschikbaar is. De woning heeft een karakteristieke voorgevel, paneeldeuren en hoge plafonds. Verder is er een goede lichtinval in de woning.

De patio is 1.50 x 4.10 meter en gelegen op het westen. Er is een achterom die uitkomt op de Pastoor Jansenstraat en/of Herensingel.

Gelegen op steenworp afstand van de winkels, horeca, winkelcentrum Hogewey, de grachten en rivier De Vecht. Ook het NS-station (slechts 350 meter!) -met gunstige verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol- ligt om de hoek… Ideaal. Voldoende parkeergelegenheid in het Herensingelkwartier door middel van parkeervergunningen.

Maak snel een afspraak om deze naar eigen smaak te renoveren stadswoning te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en het toilet met fontein. Doorzon woon-/eetkamer en dichte aangebouwde keuken.

Eerste verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers (losse kasten blijven), badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine (blijft achter).

Tweede verdieping: Overloop met eveneens twee ruime slaapkamers. Op de overloop is de cv-ketel gesitueerd.

OVERIGE:

- Perceeloppervlakte 57 m², eigen grond
- Bouwjaar 1925
- Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Intergas Kompakt HRE CW4 combiketel, redelijk recent bouwjaar, eigendom
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (behoudens de houten zijramen keuken en achterraam woonkamer, beide met enkel glas)
- Fundering 1990 vervangen
- Geen berging
- Geen “Lijst van Zaken”; oplevering in huidige staat
- In 1993 voor het laatst gemoderniseerd
- Plafondhoogte begane grond 2.63 m, eerste verdieping 2.81 m, tweede verdieping 2.73 m
- Parkeervergunning voor € 50 per jaar.
- Zowel intern als extern is er onderhoud nodig. Mede hierom zal in de koopovereenkomst de “as-it-is clausule” worden opgenomen. Koper koopt de woning dus in de huidige staat. Alle aansprakelijkheid ligt bij de koper. Alsmede een clausule die de eventuele aanwezigheid van asbest niet uitsluit. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden.
- Oplevering in overleg, per direct beschikbaar

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 109,8 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: n.v.t.
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,409
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Renovation project
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Plot size
57 m²
Volume in cubic meters
406 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
- Intergas Kompakt HRE CW4 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

WEESP A 4517
Cadastral map
Area
57 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Patio/atrium
Patio/atrium
6 m² (4,1 meter deep and 1,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits
Involved real estate agent

NVM selling agent

Nienaber Weesp B.V.

Call 0294-417118

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.