Kleine Buren 4 9005 NW Wergea

  • Sold
€ 175,000 k.k.
View photo 1 of Kleine Buren 4
View photo 2 of Kleine Buren 4
View photo 3 of Kleine Buren 4
View photo 4 of Kleine Buren 4
View photo 5 of Kleine Buren 4
View photo 6 of Kleine Buren 4

Sales history

Listed since
February 25, 2019
Date of sale
July 17, 2019
Term
4½ month

Description

Een knusse woning met mogelijkheden, zo typeren wij deze woning aan de Kleine Buren 4 in Wergea.

Via de voordeur met tochtportaal stap je de woonkamer in. De woonkamer kijkt aan de voorzijde vrij uit op de Wergeasterfeart en de Bidler, één van de Wergeaster iconen in het hart van het dorp. 's Zomers varen de bootjes gezellig voor je huis langs en in de winter is het er rustiger, maar maak je kans op een schaatsbaan voor de deur.

De open keuken en eetkamer aan de achterkant zijn tuingericht. De openslaande deuren zorgen ervoor dat je veel (zon)licht binnen krijgt en lekker snel buiten kunt zitten in de beschutte achtertuin.
Via de steeg heb je ook een eigen achterom naar deze zonnige tuin op het zuid-westen.

Op de begane grond is nog een kleine extra kamer. Deze is eventueel bij de woonkamer te betrekken of als werk- of slaapkamer beneden te gebruiken. De badkamer met douche en toilet zijn ook op de begane grond, vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de hal is ook de toegang tot de steeg mogelijk via de zijdeur.
De bovenverdieping is verdeeld in één ruime slaapkamer, een wat kleinere kamer met dakkapel en een kamer die als opbergruimte gebruikt wordt. Deze kamer zou ook naar een extra slaap-, werk- of badkamer aangepast kunnen worden. De leidingen zijn hier al op voorbereid.

Wergea is een dorp in de gemeente Leeuwarden met bijna 1.600 inwoners. Het ligt tussen Grou en Leeuwarden in. De Wergeasterfeart stroomt door het dorp en zorgt voor toerisme in de zomermaanden. Wergea heeft een eigen basisschool, huisarts en een aantal winkels. Daarnaast wordt er veel aan muziek, toneel en sport gedaan. Een actief dorp aan het water!

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal, woonkamer, kamer, open keuken, hal, meterkast, toilet en douche, trapopgang.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, extra kamer, kast met CV-ketel.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,923
Helpful? /
Thank you!
Original asking price
€ 190,000 k.k.
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1865

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Plot size
101 m²
Volume in cubic meters
238 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories)
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
In ownership

Cadastral data

WARREGA A 4919
Cadastral map
Area
101 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center, unobstructed surrounding view and on navigable waterway
Garden
Back garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
A funda user
Kleine Buren 4
7.8
I would recommend this agent.
Beloofde korting was “sigaar uit eigen doos”. Ook mijn eigen schuld want ik was niet alert genoeg om dat direkt terug terug te koppelen. Ervaring met, en deskundigheid van, deze makelaar goed genoeg om de volgende keer weer met deze makelaar in zee te gaan!
Expertise
9
Knowledge of the local market
6
Price / quality
7
Service and guidance
9
Reaction of Makelaardij Mid-Fryslân
Bedankt voor de beoordeling. We hopen u in de toekomst weer van dienst te kunnen zijn.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.