Prinses Margrietlaan 14 8091 AW Wezep

  • Sold
€ 675,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 30, 2019
Date of sale
February 25, 2020
Term
5½ month

Description

Aan een lommerrijke laan staat deze perfect onderhouden villa met dubbele garage en een rondom aangelegde tuin.

Het oorspronkelijke woonhuis is in 1965 gebouwd, maar de huidige eigenaren hebben het huis in 2004 compleet verbouwd en uitgebreid. Hierdoor is er een bijzonder ruim huis gerealiseerd met de toevoeging van een 2e woon-/benedenslaap-/kinderspeel-/hobby- of studeerkamer, dubbele garage en extra slaapkamers.

De woning is rustig gelegen in de kleinschalige opgezette villawijk ‘Oranjepark’ aan de rand van het dorp Wezep. Diverse voorzieningen zijn op fietsafstand aanwezig, zoals de treinverbinding naar de Randstad, de autosnelwegen A50 en A28, recreatieplas het ‘Heerderstrand’ en het gezellige centrum van Wezep.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot nagenoeg alle vertrekken op de begane grond.

De royale living van circa 50m² met schouw en haard heeft aan de zonzijde tuindeuren die toegang geven tot het overdekte terras. In de living is er voldoende ruimte om een zithoek en eethoek te creëren. Daarnaast is er aansluitend een ruimte om hier bijvoorbeeld een televisie- of speelruimte te realiseren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken. Middels schuifdeuren zijn deze twee ruimtes van elkaar te scheiden. De woonkeuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een breed Boretti fornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasmachine. In de praktische bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Eveneens is er toegang tot de achtertuin.

De living, tv-hoek en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming en een leistenen vloer.

Vanuit de hal is er toegang tot een slaap-/ studeerkamer en badkamer gelegen op de begane grond. De eenvoudige badkamer is ingericht met een douche en wastafel. Eveneens is er toegang tot een ruim souterrain welke geschikt is voor meerdere doeleinden.

De 2e woon-/benedenslaap-/kinderspeel-/hobby- of studeerkamer is gesitueerd aan de linkerzijde van het huis. Deze kamer heeft nog de originele open haard en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, inbouwkasten en een technische ruimte. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een eigen walk- in- closet, balkon en badkamer. De riante badkamer is voorzien van een infraroodsauna, ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Vanaf de slaapkamer aan de linkerzijde is er toegang tot een ruime bergzolder. Deze ruimte is eveneens vanuit de garage bereikbaar.

Garage:
De dubbele garage met elektrische bedienbare deur heeft een vaste trap die toegang geeft tot de zolder boven de garage. In de garage staat een buffervat/ zonneboiler die in combinatie met een HR cv ketel het huis op een duurzame en zuinige manier verwarmd.

Tuin:
De prachtig aangelegde tuin is gelegen rondom het hele huis. Naast meerdere terrassen is de tuin voorzien van diverse beplanting en een groot gazon.

Algemeen:
- Prachtig gelegen;
- In 2004 volledig verbouwd en uitgebreid;
- Nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas;
- Ruime praktijkruimte;
- Dubbel geïsoleerde garage.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,482
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
272 m²
Other space inside the building
100 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Plot size
1,815 m²
Volume in cubic meters
1,325 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, outdoor awning, skylight and sauna

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

OLDEBROEK F 2510
Cadastral map
Area
1.815 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity, running water and electrical door
Insulation
Completely insulated
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Wezep-Centrum

All of Wezep

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Wezep-Centrum

All of Wezep

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.