• Sold

Boekweitakker 48 8091 MR Wezep Wezep-Centrum

Hightlighted features

  • 146 m² living area
  • 312 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 17, 2020
Date of sale
March 2, 2021
Term
2 months

Description

Mancave, gameroom, praktijkruimte of kantoor aan huis? Deze goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL met carport en stenen schuur telt maar liefst 4 verdiepingen en heeft een heel eigen en unieke indeling. Je kunt hier, door die extra verdieping, net dàt waarmaken wat je bij een andere woning mist of aan ruimte tekort komt!

De verrassend ruime woning staat op een perceel van 312 m2 en achterop het perceel staat een carport met roldeur. Deze carport kun je ook goed gebruiken als overkapping en is bijvoorbeeld een perfecte plek voor een buitenkeuken! De vrijstaande stenen schuur heeft als extra een bergzolder.
De achtertuin, met goede zonligging, is verzorgd en netjes aangelegd en biedt veel privacy. Door de ligging op de hoek van de straat zit je hier heel vrij. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heb je geen directe buren.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1986 en wordt verwarmd door een CV-combiketel uit 2019.

Het is fijn wonen in Wezep West. Dit is een rustige en gezellige buurt, op korte afstand van scholen en het centrum en ook het NS-station is op loopafstand. Trek je er graag op uit, de natuur in, dan is het fijn te weten dat je hier in een groene wijk woont, dichtbij de bossen en heidevelden. Pak je fiets en je bent met 10 minuten in het bos! Ook de toe-/ afrit van de A50/A28 is snel bereikbaar. Dus ook met de auto ben je zo waar je zijn moet.

Indeling:
Kelderverdieping: hal en totaal twee mooie ruime kamers (totaal ruim 40 m2). Waar je de kelderverdieping ook voor gaat gebruiken, wat goed om te weten is, is dat deze verdieping bereikbaar is vanuit de bijkeuken en dus zo goed als een eigen ingang heeft. Ideaal als je een praktijkruimte aan huis wil maken.

Begane grond: entree/ hal met meterkast, gezellige woonkamer met ruimte voor de eethoek aan de achterzijde en half open keuken, bijkeuken met grote inbouwkast en toegang naar het souterrain. Vanuit de woonkamer is er een hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met tweede toilet, ligbad en wastafel, totaal zijn hier drie slaapkamers.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping met 4e slaapkamer. Je vind op deze verdieping veel bergruimte, naast de twee ruime inbouwkasten, is er veel bergruimte achter de netjes afgetimmerde knieschotten en op de extra open vliering waar ook de CV-opstelling is.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1986
Perceeloppervlakte: 312 m2
Verwarming middels CV-combiketel 2019
Carport en stenen schuur met bergzolder
4 verdiepingen - kelderruimte van ca. 40 m2!
Kantoor of praktijk aan huis, mancave, gameroom? Mogelijkheden te over!
Voor- en achter geen directe buren

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,397
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
External storage space
18 m²
Plot size
312 m²
Volume in cubic meters
495 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight and optical fibre

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

OLDEBROEK R 318
Cadastral map
Area
312 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
137 m² (12,3 meter deep and 11,1 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents
Mr. Beekhof
Boekweitakker 48
9.8
I would recommend this agent.
Zeer goed geschikte makelaar en zeer goed in het houden van contact naar de verkoper altijd bereikbaar 7 dagen per week toppie
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
9
Reaction of Keizer Garantiemakelaars
We zijn ontzettend blij met jullie mooie beoordeling! Dank jullie wel. Ook heel erg bedankt voor het vertrouwen in ons en dat wij jullie mochten adviseren en helpen bij de verkoop van jullie woning.

NVM buying agent

ZuidZijde Makelaars

Call 038-4605220

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.