• Sold

Nieuwlandsweg 84 8091 HP Wezep Wezep-Oost

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 355 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 299,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 6, 2021
Date of sale
March 21, 2021
Term
2 weeks

Description

Een verrassend ruime en keurig onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING op een hele vrije hoek met een perceelgrootte van maar liefst 355 m2!
We willen je gelijk een paar pluspunten noemen: royale woon- en leefvertrekken, een woonkamer van ca. 38 m2 met openslaande tuindeuren, een oprit voor je auto en zowel voor-, achter- en aan de zijkant geen directe buren én een mooi vrijzicht.

In 2010 is deze woning goed onderhanden genomen door de huidige eigenaar en zo is destijds de woning compleet verbouwd. Naast de verandering in de indeling, is er ook veel onderhoud gepleegd en zijn er verbeteringen doorgevoerd. Door het verplaatsen van de keuken naar de uitbouw, is een woonkamer van maar liefst ca. 38 m2 gecreëerd. Ook zijn er drie ruime slaapkamers gerealiseerd, voorheen waren dit er vijf! De woning is o.a. v.v. HR++glas, de kozijnen zijn deels vervangen door hardhout kozijnen, de dakgoten zijn vervangen en aan de buitenzijde v.v. onderhoudsvriendelijk materiaal en ga zo maar door.

Het oorspronkelijk bouwjaar is 1974 en de woning staat op een perceel van 355 m2. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en achterop het perceel staat een berging van ca. 5.35 x 2.75 m. De achtertuin is verzorgd aangelegd en hier kun je in alle privacy genieten. Aan de zijkant van de woning is een overkapping waar je beschut onder kunt zitten. De woning is mooi gelegen tegen een groenstrook, in een doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid. Vanaf deze locatie ben je op zeer korte afstand van een basisschool, sportschool, sportvelden en ook nabij het winkelcentrum. Wezep is zeer gunstig gelegen t.o.v. Zwolle. De afstand naar Zwolle is zeer goed te doen per fiets (ca. 25 min), auto (ca. 15 min) of per trein. Het NS-station is op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, ruime woonkamer (ca. 38 m2) met trapopgang, openslaande tuindeuren die toegang bieden naar het terras, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, grote inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De keuken is voorzien van een aangename vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, badkamer ingericht met ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel, twee slaapkamers, waarvan één zeer royaal (ca. 8.44 x 2.99 m) Voorheen waren dit 2 slaapkamers en deze kamer is eenvoudig weer te splitsen in 2 slaapkamers.

Met een vaste trap bereik je de 2e verdieping:
Voorzolder en royale slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. Ook deze ruimte kun je weer opsplitsen in 2 slaapkamers. Er zijn twee vaste kasten, waarvan één met de opstelling van de wasmachine en droger en in de andere kast is de CV-combiketel en boiler weggewerkt. Op deze verdieping is veel bergruimte achter de knieschotten.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar circa 1974
Perceeloppervlak 355 m²
Volledige isolatie
Energielabel B
Verwarming middels Nefit HR bouwjaar 2001
Royale woon- en leefvertrekken
Ruime en verzorgde achtertuin met veel privacy
Aan de voor-, achter en zijkant zit je hier vrij!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,604
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
15 m²
Plot size
355 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

OLDEBROEK M 5387
Cadastral map
Area
266 m²
Ownership situation
Full ownership
OLDEBROEK M 7607
Area
19 m²
Ownership situation
Full ownership
OLDEBROEK M 7311
Area
70 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
157 m² (11,2 meter deep and 14 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.