• Sold

Speltakker 4 8091 NP Wezep Wezep-West

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 225 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 339,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 21, 2021
Date of sale
June 3, 2021
Term
13 days

Description

Keurige nette HELFT VAN DUBBEL met garage en carport op een prachtig plekje!

Deze woning, gebouwd in 1987, is met veel liefde en zorg bewoond. Je ziet bij binnenkomst meteen dat de woning goed en netjes onderhouden is. Het geheel staat op een perceel van 225 m2 eigen grond en grenst aan de achterzijde aan een brede groenstrook waardoor je vanuit de achtertuin een heel mooi zicht hebt op de landerijen die aan de rand van Wezep gelegen zijn. De woning staat in een doodlopend hofje, dus er is alleen verkeer van aanwonenden en bestemmingsverkeer in dit gedeelte van de straat. Wanneer je een kindvriendelijke woonomgeving zoekt, dan is dit een groot pluspunt. Ook het speeltuintje tegenover de woning is leuk voor de kinderen.

Het winkelcentrum, scholen en andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen en goed bereikbaar. Daarnaast woon je hier bijna aan de rand van Wezep en ben je in no-time midden tussen de landerijen en in de bossen. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. de A28 en A50 maken dit ook een goede uitvalsbasis wanneer je, bijvoorbeeld voor je werk, vaak de weg op moet. Wezep heeft een NS-station en hierdoor kun je makkelijk reizen met de trein naar diverse grote steden, ook is er een goede busverbinding naar o.a. Zwolle. Je woont hier heel centraal en staat al met 10-15 minuten in het hart van Zwolle.

Net als binnen, ziet het er buiten ook keurig uit. Je hebt de beschikking over een stenen garage met carport. Jouw auto kan dus altijd droog staan en op de ruime oprit heb je nog genoeg ruimte voor een eventuele tweede auto. Ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid.
In 2011 is er aan de achterzijde van de woning een grote tuinkamer geplaatst. Zo kun je vanaf het vroege voorjaar al genieten in de mooie en verzorgde achtertuin. De woning is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas en de woning wordt verwarmd door een CV-combiketel uit 2006.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/ hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer vind je aan de voorzijde en de half open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/ vriescombinatie, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de achteringang in de hal kom je in de grote tuinkamer die aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning is geplaatst. De glazen schuifdeuren zorgen dat het hier op een frisse dag ook fijn zitten is en is het wat warmer, dan kun je de glazen pui helemaal open doen.

1e Verdieping:
Overloop, drie mooie slaapkamers en ruime badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

2e Verdieping:
De vaste trap brengt je naar de 2e verdieping. Op deze verdieping kun je, als je (slaap-)kamers tekort komt, nog een 4e of 5e kamer maken! Nu is het een grote zolderruimte met grote vaste inbouwkasten en hier is de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de CV-combiketel.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1987
Perceeloppervlakte: 225 m2
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming en warm water voorziening: CV-combiketel Remeha Avanta 2006
Garage, carport en ruime oprit
Extra slaapkamer(s) mogelijk op de 2e verdieping
Grotendeels voorzien van rolluiken
Kindvriendelijk hofje met speeltuintje en aan de achterzijde van de woning vrij
Een hele verzorgde en keurige woning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,948
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
17 m²
Plot size
225 m²
Volume in cubic meters
403 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta CW4 (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

OLDEBROEK R 417
Cadastral map
Area
225 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
93 m² (12,3 meter deep and 7,6 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent
A funda user
Speltakker 4
9.0
I would recommend this agent.
Sinds 3 jaar hebben we al contact met deze makelaar. Wat ik belangrijk vind is dat als ik een vraag stel ook een antwoord wil hebben, liefst z.s.m. Deze makelaar deed dat ook. onderlinge communicatie was goed.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Keizer Garantiemakelaars
Fijn dat jullie de ervaring met ons kantoor willen delen. Zelf vinden we het ook heel belangrijk dat vragen goed en snel beantwoord worden. Een goede communicatie en korte lijntjes zijn erg belangrijk!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.